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Les émissions de portée 1 sont des émissions directes de gaz à effet de serre générées par des sources détenues ou contrôlées par une entreprise. Dans le cas de l’immobilier, les émissions de portée 1 peuvent être générées par la combustion sur place de combustibles fossiles, tels que le gaz naturel pour le chauffage ou le diesel pour les générateurs de secours.
Les émissions de portée 2 sont des émissions indirectes de gaz à effet de serre générées par la production d’électricité, de chaleur ou de vapeur achetées et consommées par une entreprise. Dans le cas de l’immobilier, les émissions de portée 2 peuvent être générées par la consommation d’électricité du réseau, de chauffage ou de refroidissement en réseau, ou par l’électricité générée sur place à partir de sources non renouvelables.
Les émissions de portée 3 sont des émissions indirectes de gaz à effet de serre générées par des sources non détenues ou contrôlées par une entreprise mais liées à ses activités. Dans le cas de l’immobilier, les émissions de portée 3 peuvent être générées par les émissions amont associées à la production et au transport des matériaux et équipements utilisés dans la construction et l’exploitation des bâtiments, les émissions aval liées à l’élimination des déchets, au transport des locataires et à la navette quotidienne, ainsi que les émissions provenant d’actifs loués.
Il s’agit de l’eau qui ne satisfait pas les normes en matière d’eau potable.
Il s’agit de l’eau qui satisfait ou dépasse les normes en matière de qualité de l’eau. Cette eau peut provenir de puits ou des systèmes d’eau municipaux.
Il s’agit d’eaux usées qui ont été traitées et purifiées aux fins de réutilisation.
Il s’agit des eaux usées non traitées qui n’ont pas été en contact avec des eaux usées sanitaires. Les eaux usées grises regroupent les eaux usées provenant de baignoires, des douches, des lavabos, des éviers, des machines à laver et des cuves de lessivage.
L’économie circulaire représente une solution de rechange à l’économie linéaire traditionnelle (fabriquer, utiliser, jeter) dans le cadre de laquelle nous employons les ressources aussi longtemps que possible, retirons la valeur maximale de ces ressources pendant leur utilisation, pour ensuite les récupérer et les recyclant en des produits et des matériaux à la fin de chaque cycle de vie (boucler le cycle).
Entretien des espaces communs
Il s’agit d’une mesure de la capacité ou de l’efficacité d’un espace de produire les résultats souhaités en économisant le plus possible temps, argent, énergie et matériaux.
Il s’agit de tous les éléments inanimés de l’aménagement paysager d’un immeuble. Parmi ceux-ci on retrouve le pavage, les chaussées, les murs de pierre, le bois, les revêtements synthétiques, les sentiers et trottoirs en béton, ainsi que les patios en béton, en briques et en carreaux.
L’élimination des matières résiduelles fait référence à vos matières résiduelles qui n’ont pas été compostées, recyclées ni données. Ces matières résiduelles sont acheminées à des sites d’enfouissement ou dans un incinérateur.
Il s’agit de la migration des habitants à revenus modestes hors d’un quartier qui sont remplacés par des occupants mieux nantis. Ce phénomène se produit habituellement lorsqu’un ancien quartier est restauré ou que le niveau de vie est rehaussé.
Les émissions de gaz à effet de serre, composés des gaz de dioxyde de carbone (CO2), de méthane (CH4) et d’oxyde de diazote (N2O), libérés dans l’atmosphère, sont le produit de la consommation énergétique d’une propriété. Les émissions de gaz à effet de serre sont exprimées en équivalent en dioxyde de carbone (éq. CO2), soit une unité de mesure commune universelle qui permet de comparer la quantité et le potentiel de chaque gaz nécessaires pour produire un effet de réchauffement.
Il s’agit de la quantité annuelle d’énergie consommée par une propriété, telle qu’énoncée sur les factures de services publics. L’énergie sur place sert à comprendre la variation de consommation énergétique d’une propriété au fil du temps.
Il s’agit d’un terme générique désignant les sources d’énergie renouvelables ainsi que des technologies énergétiques propres particulières dont les émissions de gaz à effet de serre sont inférieures à d’autres sources d’énergie qui desservent le réseau électrique.
Une installation principalement utilisée pour le stockage et la distribution des matériaux, des biens et des marchandises.
Il s’agit des activités nécessaires pour pallier l’usure d’une propriété.
Il s’agit d’un espace souple en ce qui concerne son utilisation possible (p. ex. : un espace qui pourrait servir aux fins d’activités industrielles ou de bureau).
Aux fins de location, il s’agit des zones de l’immeuble (et du site) (p. ex. : les halls, les corridors et les stationnements)qui sont disponibles à l’usage non exclusif de l’ensemble des locataires.
Il s’agit de toute végétation non indigène qui a été introduite dans un secteur et qui s’adapte et se reproduit rapidement. La vitalité de la plante combinée à l’absence d’ennemis naturels entraîne souvent une flambée des populations.
Aussi appelés « établissements de soins de santé de soins actifs pour patients hospitalisés », ces établissements sont certifiés comme hôpitaux de soins actifs pour des séjours d’hospitalisation prolongée d’une moyenne de 25 jours ou plus.
Il s’agit d’une personne qui établit la juste valeur marchande de la propriété.
Il s’agit d’une étude du terrain visant à cerner tous les éléments environnementaux singuliers, abordant tous les facteurs allant des espèces en voie de disparition, en passant par les déchets dangereux existants à l’importance historique.
GUIDE TECHNIQUE DE TERRAIN
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