TAUX DE CAPITALISATION

Taux de capitalisation Il s’agit du taux de rendement qu’un propriétaire peut prévoir. Afin de calculer le taux de capitalisation, un locataire étudiera le revenu net d’exploitation par rapport à la valeur marchande courante de la propriété.Cette démarche aide les éventuels locataires à évaluer s’il est judicieux d’investir dans l’acquisition d’une propriété commerciale.

TAUX DE DÉTOURNEMENT

Le taux de détournement des matières résiduelles est l’un des IRC d’un programme de recyclage efficace. Il s’agit de la quantité de matières résiduelles qui sont détournées des sites d’enfouissement afin d’être recyclées.

TAUX DE RÉCUPÉRATION

Il s’agit du volet des ventes réalisées par un projet au sein d’un marché immobilier.

TAUX D’OCCUPATION

Il s’agit du pourcentage d’espace qui est vacant, calculé en divisant l’espace vacant par le nombre total de pieds carrés. L’inoccupation constitue une bonne mesure de vérification du volume d’espace disponible sur sous-marché.

TOIT VERT

Il s’agit du toit d’un immeuble recouvert partiellement ou entièrement d’une membrane d’étanchéité sur laquelle poussent de la végétation et un milieu de culture.