BÂTIMENTS DURABLES
Classes d'actifs
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Immeuble de bureaux
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- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
- I2.1c – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur, immeuble résidentiel
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
- I2.6 – Gestion de la QAI dans les laboratoires
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Centres commerciaux fermés
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- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
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Commerce de détail ouvert
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- Disponible bientôt
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Industrie légère
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Immeubles résidentiels à logements multiples
- Questionnaire - Immeubles résidentiels à logements multiples - Bâtiments Durables
- Informations générales
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- I2.1c – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur, immeuble résidentiel
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
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- Disponible bientôt
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Établissement de soins de santé
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- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.6 – Gestion de la QAI dans les laboratoires
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
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- Disponible bientôt
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Immeubles universels
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- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
- I2.6 – Gestion de la QAI dans les laboratoires
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Domaine d’intérêt
Qualité de l’air intérieur et risques
Sujet
Filtration
N° de la question
I3.1 – Inspection des filtres
Question
Les filtres des systèmes de traitement d’air sont-ils inspectés ou remplacés à intervalles réguliers et des mesures correctives sont-elles prises au besoin?
Applicabilité
Tous les immeubles
Immeuble occupé par le propriétaire d’immeuble
Immeuble occupé par des locataires – systèmes gérés par le propriétaire d’immeuble
Réponse et pointage
- Oui = 3 points
- Non = 0 point
- Sans objet – Immeuble occupé par des locataires : aucun système géré par le propriétaire d’immeuble = 0/0
Maximum de 3 points
Exigences
- Tous les filtres doivent être évalués selon la norme ASHRAE 52.2 (dernière édition)
- La confirmation des cotes MERV‐A ou l’équivalent doit être par écrit
- Les filtres dans les systèmes à vitesse constante peuvent être remplacés au niveau de la chute de pression nominale maximale du fabricant à condition qu’il n’y ait pas d’effet néfaste sur le débit d’air. Les filtres à air dans les systèmes à entraînement à fréquence variable doivent être remplacés à environ deux fois la chute de pression initiale pour réaliser des économies d’énergie maximales
- Fournir des dossiers d’inspection des filtres et du journal d’entretien indiquant la fréquence des inspections et des remplacements
- Décrire les mesures correctives prises ou planifier pour régler les problèmes cernés
Documentation
- Cote du filtre (rapports d’essai ASHRAE, y compris les tests de l’annexe « J » ou confirmation écrite du fournisseur que les filtres ne diminuent pas en efficacité tout au long de leur durée de vie)
- Calendrier de remplacement du filtre
- Filtrer les dossiers d’inspection et le journal d’entretien
- Preuve que des mesures correctives ont été prises
Point principal suggéré
En interne
Valeur
- Les filtres sont utilisés dans les systèmes de CVC pour piéger les contaminants atmosphériques tels que la poussière, le pollen et les spores de moisissures afin de s’assurer que de l’air pur est fourni aux espaces intérieurs
- Les filtres ont une cote MERV qui reflète leur efficacité. Plus la cote MERV est élevée, plus les particules qui peuvent être captées par le filtre sont petites
- Les filtres peuvent devenir bouchés rapidement par des particules. Inspecter fréquemment les filtres pour déterminer quand ils doivent être remplacés
- Remplacer les filtres trouvés en mauvais état dès que possible pour éviter une mauvaise qualité de l’air
Description
Utilisation de la valeur de rapport d’efficacité minimale ASHRAE MERV 8/8‐A ou une filtration supérieure doit être utilisée dans les zones occupées par intermittence et utilisée principalement pour la protection de l’équipement et des composants de CVC uniquement. Dans les zones régulièrement occupées, un filtre MERV 13/13‐A minimum doit être utilisé. Des manomètres doivent être utilisés dans la mesure du possible pour déterminer l’intervalle de changement correct des filtres. La filtration de l’air repris (à partir de systèmes tels que les compartiments, les ventilo-convecteurs, les thermopompes) empêche la recirculation des contaminants produits par les occupants.
Les systèmes de filtration doivent être correctement entretenus conformément aux recommandations du fabricant. Les filtres doivent être inspectés au moins une fois par trimestre.
Références
Question BB 3.0 adaptée
Question 03.04.01 – Quels filtres MERV sont utilisés pour l’ensemble des systèmes d’air extérieur et d’air repris (c.-à-d. l’air en circulation)?
Question 03.04.03 – Des mesures sont en place pour informer les opérateurs de l’immeuble que les systèmes de filtration de CVCA doivent être remplacés?