BÂTIMENTS DURABLES

Classes d'actifs

Domaine d’intérêt

Eau

Sujet

Pratiques de base de référence

W1.0b — Évaluation de la consommation de l’eau

Question

L’efficacité de l’eau des systèmes gérés par le propriétaire d’immeuble ont-elles été évaluées au cours des cinq dernières années?

Applicabilité

Applicable aux centres commerciaux fermés, universels, industries légères, commerces de détail en plein air et immeubles résidentiels à logements multiples

Réponse

  • Oui – il s’agit d’une exigence de base. Remplir le formulaire BOMA BEST® W1.0b
  • N/A – L’audit de l’eau n’est pas possible ou pas pratique. Explication brève : Les ressources ou les conditions nécessaires pour effectuer cet audit ne sont pas disponibles ou réalisables dans ce contexte spécifique.

Description

Les stratégies de réduction de l’eau les plus efficaces concentreront les efforts sur les utilisations finales ayant la consommation la plus élevée. Les équipes d’exploitation et de gestion des immeubles devraient déterminer les utilisations finales les plus importantes et envisager les possibilités de sous-mesurer les charges importantes, comme les tours d’irrigation et de refroidissement.

Exigences

Pour tous les éléments de l’immeuble gérés par le propriétaire d’immeuble, fournir:

    1. Description et examen de l’immeuble et du système – faire la distinction claire entre les systèmes qui appartiennent à des systèmes qui appartiennent à ceux qui sont gérés et qui sont entretenus par le propriétaire d’immeuble ou le locataire
    2. Historique des services d’approvisionnement en eau (au moins 12 mois de données continues, généralement les 24 à 36 mois précédents de données) pour chaque source d’énergie
    3. Mesures de conservation de l’eau à faible coût ou sans frais, avec des coûts de haut niveau, une période de récupération simple et des économies anticipées
      • Si aucune mesure d’économie n’est identifiée, indiquer pourquoi.

Voir Autres remarques.

Documentation

Question BB3 adaptée

Meilleure pratique 5 – Une évaluation de la consommation de l’eau a-t-elle été menée au cours des cinq dernières années?

Point principal suggéré

En interne : Maintenance des installations/Gestionnaire de projet/Gestionnaire du bâtiment
Externes : Consultants en ingénierie

Références

Lignes directrices sur l’évaluation de la consommation de l’eau dans les immeubles commerciaux : https://www.allianceforwaterefficiency.org/sites/www.allianceforwaterefficiency.org/files/assets/City_Energy_Project_Water_Vérification_Guidance_For_Commercial_Buildings.pdf

Exemple de rapport d’évaluation de l’efficacité de l’eau commerciale et institutionnelle : https://www.toronto.ca/wp-content/uploads/2018/07/9857-917c-sample-water-efficiency_report-revised-july-23-2018.pdf

Concordance

À définir

Autres remarques

Si le propriétaire d’immeuble ne gère que, par exemple, l’irrigation extérieure de l’immeuble, fournir les données sur l’eau pour ces systèmes, ainsi qu’une évaluation de l’efficacité du système. Si le système a été récemment mis à niveau et qu’aucune conservation de l’eau n’est actuellement possible, indiquez-le également.

Pour tous les systèmes gérés par le locataire, le demandeur (représentant le propriétaire d’immeuble doit également les décrire, bien qu’aucune évaluation d’eau ne soit requise pour ces systèmes.

Pointage

Pratiques de base – 1 point

Vérification

Un rapport d’évaluation de l’eau signé par un expert tiers est la démonstration la plus fiable et la plus facilement accessible. Le travail peut également être effectué à l’interne.