BÂTIMENTS DURABLES
Classes d'actifs
-
Immeuble de bureaux
-
-
- Disponible bientôt
-
-
- Disponible bientôt
-
-
- Disponible bientôt
-
-
-
- Disponible bientôt
-
-
-
Centres commerciaux fermés
-
-
Commerce de détail ouvert
-
-
- Disponible bientôt
-
- Disponible bientôt
-
-
-
-
-
- Disponible bientôt
-
-
-
Industrie légère
-
-
- Disponible bientôt
-
- Disponible bientôt
-
-
-
-
-
- Disponible bientôt
-
-
-
Immeubles résidentiels à logements multiples
-
-
- Disponible bientôt
-
-
- Disponible bientôt
-
-
- Disponible bientôt
-
-
-
- Disponible bientôt
-
-
-
Établissement de soins de santé
-
-
- Disponible bientôt
-
-
- Disponible bientôt
-
-
- Disponible bientôt
-
-
-
- Disponible bientôt
-
-
-
Immeubles universels
-
Domaine d’intérêt
Sujet
N°
Question
Applicabilité
Réponse
Sélectionner tous les éléments pertinents :
- Oui – examen de l’accès à la vue et à la lumière naturelle
- Oui – examen de la qualité de la lumière électrique
- Oui – examen effectué sur les dispositifs de contrôle de l’éblouissement
- Oui – mesures correctives peu coûteuses et gratuites abordées
- Oui – plan en place pour prendre des mesures correctives plus coûteuses (comme les caractéristiques naturelles de la construction, p. ex. mur vivant, plantes, etc.)
- [Soins de santé] Oui – >50 % des patients ont une vue extérieure à partir de leur lit
- Aucune de ces réponses
Description
L’environnement visuel d’une propriété comprend des facteurs tels que la qualité de la lumière, l’éclairage naturel, l’accès aux vues, les paysages naturels ou les éléments de design d’intérieur biophiles.
Un environnement visuel sain est essentiel pour de nombreux processus physiologiques, y compris le rendement et la vigilance, les cycles veille-sommeil, la régulation hormonale et la fonction du système immunitaire.
Il est suggéré que les propriétaires d’immeuble collaborent avec les locataires pour évaluer les possibilités d’aborder l’environnement visuel.
La direction de l’immeuble peut mettre en œuvre des mesures pour promouvoir un accès équilibré et confortable à la lumière naturelle et à la vue et une réduction de l’éblouissement, complétées par une lumière électrique de haute qualité pour avoir un impact positif sur l’expérience des occupants. Les améliorations peuvent être un co-avantage d’autres améliorations de l’immeuble, telles que les mises à niveau de l’éclairage.
Exigences
- Accès aux vues et à la lumière naturelle, y compris les vues, les lignes de visée vers les paysages naturels, la lumière du jour, les caractéristiques naturelles intérieures ou extérieures (p. ex., la biophilie)
- Qualité de la lumière électrique, y compris la transmission de la lumière visible du vitrage, l’intensité et le spectre de la lumière électrique, les commandes d’éclairage, les zones d’éclairage, le calendrier d’éclairage
– dispositifs de contrôle de l’éblouissement, y compris l’ombrage manuel ou automatisé, les boucliers de luminaire pour prévenir l’éblouissement et tout autre élément visuel non répertorié - Indiquer la date de l’examen, le nom et le rôle de l’examinateur (cela peut être une personne en interne), la raison de l’examen (demande du locataire, plainte du locataire, initiative du propriétaire d’immeuble, caractéristique existante ou autre) et un résumé des conclusions
Documentation
- Liste avec descriptions et observations d’éléments visuels examinés
- Explication de la raison pour laquelle des zones ont été exclues
Question BB3 adaptée
Point principal suggéré
Références
Concordance
Autres remarques
La portée de cette question se limite aux aspects que le propriétaire d’immeuble peut contrôler.
Parmi les exemples d’améliorations, mentionnons le remplacement de la lumière, la fourniture de plantes d’intérieur dans les aires communes ou l’ajout de stores intérieurs
Pointage
1 Point par option, jusqu’à un maximum de 3 Points