BÂTIMENTS DURABLES
Classes d'actifs
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Immeuble de bureaux
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- Disponible bientôt
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- Disponible bientôt
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- Disponible bientôt
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- Disponible bientôt
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Centres commerciaux fermés
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Commerce de détail ouvert
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- Disponible bientôt
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- Disponible bientôt
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- Disponible bientôt
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Industrie légère
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- Disponible bientôt
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- Disponible bientôt
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- Disponible bientôt
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Immeubles résidentiels à logements multiples
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- Disponible bientôt
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- Disponible bientôt
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- Disponible bientôt
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- Disponible bientôt
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Établissement de soins de santé
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- Disponible bientôt
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- Disponible bientôt
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- Disponible bientôt
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- Disponible bientôt
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Immeubles universels
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Domaine d’intérêt
Sujet
N°
Question
Applicabilité
Réponse
Description
Le fait d’accroître la sensibilisation et la participation des locataires et des occupants de l’immeuble aux pratiques environnementales et durables peut avoir une incidence positive ou négative notable sur la performance de l’immeuble.
L’amélioration de la performance environnementale de l’immeuble peut suggérer de nombreux résultats positifs pour la gestion, le personnel et les locataires de l’immeuble, y compris, mais sans s’y limiter, la réduction des coûts opérationnels, la diminution des factures de services publics, l’amélioration de la qualité de l’air intérieur et l’optimisation des relations entre l’équipe de gestion et les locataires, etc.
Exigences
a) Élaborer un plan de communication sur la gestion de l’énergie et du carbone qui couvre les éléments suivants :
- Les efforts de l’équipe d’exploitation et de gestion de l’immeuble pour gérer l’énergie et le carbone
- Évaluation de l’énergie et du carbone, conseils pour l’optimisation de l’exploitation et de l’entretien, l’éclairage et l’efficacité du CVC et la valeur du sous-mesurage
b) Copies de la communication avec les locataires de l’immeuble où le contenu du plan de communication d’énergie et de carbone de l’immeuble a été partagé, daté au cours des 12 derniers mois.
c) Démontrer que la communication a été distribuée à au moins la moitié du nombre d’organismes locataires occupant l’immeuble ou à un groupe qui loue au moins la moitié de la superficie totale de l’immeuble
Documentation
- Plan de communication sur la gestion énergétique et carbone propre à l’immeuble
- Preuve de communication avec un groupe représentatif de locataires de l’immeuble, couvrant l’évaluation de l’énergie et du carbone, conseils pour l’optimisation de l’exploitation et de l’entretien, l’éclairage et l’efficacité du CVC et la valeur du sous-mesurage
- E13.0 – Modèle de plan de communication pour la gestion de l’énergie et du carbone
Question BB3 adaptée
Point principal suggéré
En interne : Maintenance des installations en collaboration avec le gestionnaire du bâtiment et les responsables des politiques.
Références
Concordance
Autres remarques
Pointage
Pratiques de base
Vérification
Les grands portefeuilles fournissent généralement un « ensemble environnemental de locataires ». Avec la transition vers BOMA BEST® 4.0, ce matériel sera probablement obsolète, en particulier en ce qui concerne les nouvelles exigences décrites ci-dessus (a). La publication de la mise à jour correspondra à b.
Les portefeuilles produisent souvent des « lettres vertes » trimestrielles ou mensuelles qui sont en cours de transmission en vrac aux locataires et pour lesquelles (b) et (c) sont faciles à démontrer. Ne présumez pas que ces communications sont conformes à l’exigence de cette pratique; demandez la liste des sujets ou la version ou la série spécifique dans laquelle elle a été abordée.