___ m²  OU

___ pi²

Les mesures de surface de plancher portent beaucoup de noms différents (aire brute mesurée, aire brute intérieure et aire brute extérieure). Dans le cadre de l’analyse comparative de l’énergie et de l’eau dans BOMA BEST, le terme « surface de plancher brute » fait référence à la mesure de plancher qui comprend les zones suivantes :

• Halls
• Zones occupées par les locataires
• Aires communes
• Salles de réunion
• Salles de pause
• Atriums (rez-de-chaussée uniquement)
• Toilettes
• Gaines d’ascenseur
• Cages d’escalier
• Zones d’équipements mécaniques
• Sous-sols
• Salles d’entreposage

Les espaces suivants ne doivent pas être inclus dans cette mesure :

• Espaces extérieurs
• Balcons
• Patios
• Quais de chargement extérieurs
• Entrées
• Passerelles couvertes
• Courts extérieurs (tennis, basket-ball, etc.)
• Espace de plénum interstitiel entre les étages (qui abrite les tuyaux et la ventilation)
• Vides sanitaires
• Stationnement (intérieur ou extérieur)

____

• Immeubles de bureaux
• Soins de santé
• Centres commerciaux intérieurs
• Immeubles universels
• Immeubles résidentiels à logements multiples
• Immeubles industriels légers
• Commerces de détail ouverts

_____

Le taux d’occupation fait référence à la superficie locative qui est louée divisée par la superficie locative totale dans l’immeuble (c.-à-d. le pourcentage de la superficie locative totale qui a été occupée.)

• Oui
• Non

• Oui
• Non

S’il est occupé par des locataires, fournissez les renseignements suivants :

• Un plan d’étage de l’immeuble décrivant les zones gérées par le propriétaire d’immeuble par rapport à celles gérées par les locataires
• Une liste des systèmes de l’immeuble indiquant si le propriétaire d’immeuble ou le locataire est responsable de l’exploitation
• Une liste des systèmes de l’immeuble indiquant si le propriétaire d’immeuble est responsable de l’entretien et des réparations
• Si les systèmes sont gérés par le locataire, fournissez des documents à l’appui tels qu’un extrait du bail démontrant que le locataire est responsable
• Si le propriétaire d’immeuble n’a pas le droit d’accéder à l’espace des locataires, fournissez des documents à l’appui, comme un extrait du bail ou une description signée par le propriétaire d’immeuble ou le locataire détaillant comment et pourquoi l’espace est restreint

• Oui
• Non

Pour les soumissions pour de multiples immeubles, fournissez une description de la manière dont les trois exigences ont été satisfaites :

• Les immeubles doivent partager une connexion physique réelle, complète et indivisible (p. ex., un espace fonctionnel partagé qui ne peut être divisé, comme un stationnement souterrain, un atrium ou une salle de conférence). Les corridors ou les sentiers pédestres intérieurs entre les immeubles ne sont pas considérés comme des espaces fonctionnels partagés, même s’ils sont éclairés ou chauffés. Cette exigence est conforme à la définition Energy Star Portfolio Manager (ESPM) pour une « structure unique ».
• Les immeubles doivent avoir le même type d’utilisation principale (75 % ou plus de chaque immeuble sont consacrés à la même utilisation, par exemple « espace de bureau »).
• Les immeubles doivent être gérés par la même société de gestion et partager les mêmes politiques.