BÂTIMENTS DURABLES
Classes d'actifs
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Immeuble de bureaux
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- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
- I2.1c – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur, immeuble résidentiel
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
- I2.6 – Gestion de la QAI dans les laboratoires
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Centres commerciaux fermés
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- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
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Commerce de détail ouvert
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- Disponible bientôt
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Industrie légère
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Immeubles résidentiels à logements multiples
- Questionnaire - Immeubles résidentiels à logements multiples - Bâtiments Durables
- Informations générales
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- I2.1c – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur, immeuble résidentiel
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
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- Disponible bientôt
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Établissement de soins de santé
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- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.6 – Gestion de la QAI dans les laboratoires
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
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- Disponible bientôt
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Immeubles universels
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- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
- I2.6 – Gestion de la QAI dans les laboratoires
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Domaine d’intérêt
Sujet
N° de la question
Question
Applicabilité
Tous les immeubles
Immeuble occupé par le propriétaire d’immeuble
Immeuble occupé par des locataires – Matières résiduelles gérées par le propriétaire d’immeuble
Réponse et pointage
- Oui = Points dépendant de la plage
Indiquer la plage qui représente le taux de détournement des matières résiduelles de votre immeuble :
- 90 % et plus = 4 points
- 75 à <90 % = 3 points
- 60 à <75 % = 2 points
- 40 à <60 % = 1 point
- Inférieur à 40 % = 0 point
- Non = 0 point
- Sans objet – Immeuble occupé par des locataires : Matières résiduelles gérées par le locataire = 0/0
Maximum de 4 points
Exigences
- Fournir des données annuelles sur les poids de tous les flux de matières résiduelles recueillies. Certains flux auront des poids fournis par les transporteurs, tandis que d’autres devront être approximés en utilisant le nombre de ramassages (calendriers), le volume des bacs (verges cubes) et les données de niveau de remplissage si elles sont disponibles.
- Le taux de réacheminement doit être établi sur une période 12 mois de données. Les données ne peuvent pas être datées plus que trois (3) ans.
- S’il est disponible, inclure les poids des bacs gérés par les locataires. Indiquer si les poids sont approximatifs ou réels
- Calculer le réacheminement des matières résiduelles comme suit : [A/(A+B)] x 100
A = Poids annuel de toutes les matières actuellement détournées de l’élimination
B = Poids annuel de toutes les matières résiduelles envoyées au circuit d’élimination (c.-à-d. les sites d’enfouissement, l’incinération et la valorisation énergétique)
- Les poids annuels doivent être exprimés en tonnes métriques ou en kilos.
Si les vérifications des matières résiduelles n’ont pas été effectuées pendant la COVID-19, référencer la dernière vérification des matières résiduelles qui a été effectué avant la COVID-19.
Le calcul d’un nombre de détournements annuels à partir de données de ramassage annuelles est considéré comme la méthode préférée par rapport au nombre de détournements des matières résiduelles. Lorsque des poids sont fournis par des transporteurs, ceux-ci peuvent être soumis et indiqués comme des poids réels. Lorsque le nombre de trajets et la taille des bacs par flux sont disponibles uniquement, ceux-ci seront convertis en poids en utilisant les densités de l’EPA et en supposant des bacs pleins (à moins que des données fiables sur le niveau de remplissage puissent être fournies).
Pour la densité des matériaux, l’EPA fournit des densités standard pour chaque type de matériau, ce qui est la norme la plus élevée actuelle de l’industrie : https://www.epa.gov/smm/volume-weight-conversion-factors-solid-waste pour convertir le volume en poids
Documentation
Si l’information n’est pas contenue dans la vérification matières résiduelles, fournir :
- Tableau montrant (au moins) les 2 dernières années de données sur les matières résiduelles de l’immeuble entier
- Méthode de calcul utilisée pour déterminer la moyenne sur 12 mois
- Description de l’approche, du poids des matières résiduelles par rapport au volume, des facteurs de conversion appliqués, etc.
Point principal suggéré
En interne
Valeur
- Un taux de réacheminement est le pourcentage du total des matières résiduelles produites dans un immeuble qui est détourné des sites d’enfouissement par le recyclage, le compostage et la réutilisation. Plus le taux de réacheminement est élevé, moins il y a de déchets envoyés aux sites d’enfouissement
- Les taux de réacheminement peuvent être améliorés en établissant des flux de matières résiduelles supplémentaires pour la collecte à l’immeuble, en mettant en œuvre des mesures correctives et en améliorant les pratiques de recyclage
Description
L’amélioration des pratiques de gestion des matières résiduelles nécessite des connaissances sur la nature et la masse des matières résiduelles collectées sur place. Souvent, les données fournies par les transporteurs de matières résiduelles ne sont pas toujours basées sur des données pondérées, ce qui rend impossible une analyse fiable de la performance d’un immeuble. Une caractérisation régulière des matières résiduelles générées sur un site est donc recommandée pour obtenir une compréhension plus précise du volume de matières résiduelles générées, de la taille des différents flux de matières résiduelles et de l’endroit où les matières résiduelles sont prélevées une fois qu’elles quittent le site de l’immeuble.
Références
GRESB :Voir l’annexe 7 sur la méthodologie d’estimation
Voir également la récente mise à jour de l’Annexe 7 de GRESB qui stipule que les niveaux de remplissage des capteurs peuvent être utilisés, ou que le bac peut être supposé à être à 100 % si les niveaux de remplissage ne sont pas connus (page 21)
Question BB 3.0 adaptée
Question 08.02.01 – Quel est le taux de détournement de réduction, de réutilisation et de recyclage (3R) de l’immeuble?
Question 08.02.02 – Quel est le taux de capture de l’immeuble?