Une enveloppe de l’immeuble comprend les éléments extérieurs, comme le toit, les murs, les fondations et les fenêtres. Une enveloppe à haute performance est l’occasion la plus efficace de réaliser la décarbonisation d’un immeuble grâce à des stratégies passives.

L’optimisation de l’enveloppe peut réduire considérablement les besoins de chauffage et de refroidissement dans l’immeuble, réduisant ainsi la consommation énergétique et la demande électrique ainsi que la taille et les coûts de l’équipement mécanique.

Les mesures à moindre coût peuvent inclure le rescellement, le remplacement des fenêtres brisées, l’ajout d’ombrage aux zones ensoleillées ou des stratégies similaires. À tout le moins, les fuites d’air devraient être traitées.

Si les cycles de budgétisation et de renouvellement le permettent, il est idéal d’entreprendre une mise à niveau verte profonde de l’enveloppe avant que les systèmes de CVC ne soient modernisés pour optimiser la conception des systèmes mécaniques.