BÂTIMENTS DURABLES

Classes d'actifs

Domaine d’intérêt

Énergie et carbone

Sujet

Engagement

E13.1 – Harmoniser les initiatives de mobilisation avec les locataires

Question

Y a-t-il des approches de gestion de l’énergie et du carbone des locataires qui s’harmonisent avec celles du propriétaire d’immeuble?

Applicabilité

Applicable au centre commercial fermés, universel, à l’industrie légère ou aux immeubles de commerce au détail en plein air

Réponse

Indiquer les sujets alignés :

    • Évaluation, planification, MCE et MRC  Oui ou non
    • Analyse comparative, suivi et surveillance  Oui ou non
    • Optimisation de l’exploitation et de l’entretien, contrôle — Oui ou non
    • Éclairage, gestion de la demande — Oui ou non
    • Efficacité du CVC, enveloppe — Oui ou non
    • N/A – applicable uniquement aux bâtiments non occupés. Veuillez fournir une documentation justificative démontrant que ce bâtiment n’a pas de locataires.

Description

L’engagement passif par le biais des communications est une première étape importante. De plus, la capacité de recueillir des données sur les services publics des locataires devient de plus en plus importante dans le cadre des rapports et de la divulgation. Les efforts de mobilisation active comprennent des activités de sensibilisation directes, comme travailler avec les locataires pour recueillir des données sur les services publics contrôlés par les locataires, exiger des baux écologiques pour les nouveaux locataires ou des renouvellements qui traitent des initiatives de développement durable.

Exigences

a) S’engager avec les locataires pour comprendre leurs objectifs en matière d’énergie et de carbone, sur des sujets spécifiques énumérés et comment leurs objectifs peuvent s’aligner sur les objectifs de la gestion de l’immeuble en matière d’énergie et de carbone
b) Fournir un échantillon de commentaires ou de communications reçus des locataires qui démontrent où l’harmonisation existe dans des sujets spécifiques couverts dans le plan énergie et carbone 

Documentation

    • Récit qui décrit où les objectifs du propriétaire d’immeuble et du locataire en matière d’énergie et de carbone s’alignent
    • Exemple de commentaires ou de communications pertinents reçus des locataires

Question BB3 adaptée

Nouveauté de BOMA BEST® 4.0

Point principal suggéré

À l’interne

Références

Aucune

Concordance

À définir

Autres remarques

Dans les immeubles où les locataires gèrent la majorité des systèmes d’utilisation de l’énergie et du carbone, le propriétaire d’immeuble peut communiquer avec le ou les locataires pour collaborer et partager l’information et les leçons apprises afin d’améliorer le rendement de l’ensemble de l’immeuble dans ces domaines.

Pointage

1 Point par option, jusqu’à 5 Points maximum

Vérification

La démonstration fondée sur des documents prendra la forme de tableaux où les locataires participants (le cas échéant) seront énumérés et où l’alignement est identifié.

Notez la différence significative avec BOMA BEST® 3.0; lorsqu’il était auparavant demandé que le propriétaire d’immeuble envoie du matériel, nous devons maintenant voir le locataire communiquer avec le propriétaire d’immeuble.