BÂTIMENTS DURABLES

Classes d'actifs

Domaine d’intérêt

Services d’entretien et matières résiduelles

Sujet

Rénovations et construction

P6.3 – Gestion des déchets dans la construction de locataires

Question

Les contrôles des débris de construction sont-ils inclus dans les spécifications des projets de rénovation ou de construction du locataire?

Applicabilité

Applicable à tous les immeubles (systèmes ou équipements sous le contrôle du propriétaire d’immeuble)

Réponse

  • Oui ou non
  • N/A – applicable uniquement aux bâtiments non occupés. Veuillez fournir une documentation justificative démontrant que ce bâtiment n’a pas de locataires.

Description

Les projets de rénovation, de construction et de démolition créent beaucoup de matières résiduelles (environ 30 % de l’élimination du Canada) et doivent être gérés efficacement afin de minimiser les effets négatifs sur l’environnement.

Ces matériaux sont en grande partie inertes, très lourds et peuvent poser des défis uniques de séparation à la source, car la plupart des matériaux sont combinés et difficiles à recycler. Cela est d’autant plus compliqué que les gestionnaires de projet pour les projets de C et D travaillent dans un ministère distinct et que la collaboration interministérielle est minime.

Sans une communication et une planification efficaces à partir des étapes initiales de la conception du projet, la minimisation et le détournement des déchets sont presque impossibles.

Exigences

a) Élaborer des manuels de construction pour les locataires pour tous les projets de rénovation ou de construction dirigés par des locataires qui sont prévus dans l’immeuble

b) Partager le programme de gestion des débris de construction propre à l’immeuble avec les locataires pour l’inclure dans leurs spécifications de conception et de construction

Documentation

    • Section du manuel de construction des locataires détaillant les mesures de gestion des débris de construction

Question BB3 adaptée

Nouveauté de BOMA BEST® 4.0

Point principal suggéré

À l’interne

Références

Aucune

Concordance

Certifié 3R

Autres remarques

Aucune

Pointage

1 Point

Vérification

Rechercher les exigences de construction et d’aménagement dans le bail. S’assurer qu’il y a un minimum d’énoncés concernant la déjudiciarisation, la séparation, etc.