BÂTIMENTS DURABLES

Classes d'actifs

Domaine d’intérêt

Énergie et carbone

Sujet

Évaluation

E1.1 — Évaluation du système mécanique

Question

Une évaluation de l’état des systèmes et des composants mécaniques a-t-elle été effectuée au cours des cinq dernières années?

Applicabilité

Applicable à tous les immeubles (systèmes ou équipements sous le contrôle du propriétaire d’immeuble)

Réponse

Oui ou non

Description

L’évaluation de l’état contient une liste d’éléments tactiques et stratégiques qui sont utilisés pour mieux comprendre comment l’immeuble fonctionne dans son état actuel et comment les fonds doivent être économisés et (ou) alloués pour réparer ou remplacer divers articles. Les éléments tactiques sont ceux qui nécessiteront une attention particulière au cours des cinq premières années suivant l’achèvement du rapport. Les éléments stratégiques sont ceux qui sont examinés après cinq ans et qui sont généralement examinés dans le plan de gestion du plan d’immobilisations de 10 ans.

Exigences

L’évaluation de l’état des systèmes mécaniques doit :
a) Dressez la liste de l’équipement mécanique, la date d’installation et la durée de vie utile restante prévue
b) Indiquez la date de remplacement requise, en mettant en évidence l’équipement qui devra être remplacé au cours des 10 prochaines années 

Documentation

    • Rapport d’évaluation de l’état des systèmes mécaniques (extrait du rapport sur l’état de l’immeuble ou de la propriété contenant des renseignements pertinents est suffisant)

Question BB3 adaptée

Question 09.02.01 — Un rapport d’évaluation de l’état de la propriété (EEP) a-t-il été rédigé pour cet immeuble au cours des cinq dernières années?

Point principal suggéré

Tiers

References

Concordance

À définir

Autres remarques

Aucune

Pointage

5 Points

Vérification

Consultez la sous-section pertinente de l’évaluation de l’état de l’immeuble ou de la propriété. Veuillez noter que l’évaluation doit avoir été effectuée au cours des cinq dernières années.

Il existe des solutions de rechange, par exemple dans certains grands actifs paragouvernementaux. Dans de tels cas, les ingénieurs et les techniciens des équipes de soutien du portefeuille participent à la tenue des listes d’équipement, à la réalisation d’inspections périodiques ciblées et à la recommandation d’une analyse plus approfondie si nécessaire. Lorsque les renseignements recueillis vont au-delà des inventaires et comprennent l’espérance de vie et la planification du remplacement, ils sont harmonisés avec ces exigences de BOMA BEST®.