BÂTIMENTS DURABLES

Classes d'actifs

Domaine d’intérêt

Qualité de l’air intérieur et risques

Sujet

Frigorigènes

I5.2 – Inspections des frigorigènes

Question

Des vérifications et des inspections des fuites ont-elles été effectuées sur les systèmes de frigorigènes?

Applicabilité

Applicable à tous les immeubles (systèmes ou équipements sous le contrôle du propriétaire d’immeuble)

Réponse

Sélectionnez l’une des sélections suivantes :

    • Oui
    • Non
    • Sans objet – il n’y a pas de frigorigènes gérés par le propriétaire d’immeuble

Description

Les frigorigènes sont des liquides utilisés par l’équipement de chauffage et de refroidissement (p. ex., climatiseurs, thermopompes, refroidisseurs commerciaux et systèmes à débit variable de réfrigérant (VRF)) pour transférer la chaleur. Certains frigorigènes présentent un risque pour la santé et un danger pour l’environnement. Des mesures de sécurité doivent être utilisées pour réduire les risques de rejet.

Un programme de sécurité des frigorigènes peut aider à prévenir les fuites ou l’exposition des occupants aux frigorigènes et aux halocarbures. Des vérifications et des inspections régulières des fuites protègent les occupants contre les risques potentiels.

Exigences

a) Désigner l’expert-conseil ou l’entrepreneur de services tiers responsable des essais d’étanchéité de réfrigération requis. L’entrepreneur de services devrait avoir une carte d’attestation des substances appauvrissant la couche d’ozone ou l’équivalent

b) Effectuer des inspections et des essais à intervalles réguliers, comme il est indiqué dans les normes de réfrigération respectives et les détails:

    • La date du service et l’heure depuis le service précédent
    • La nature du service
    • Si une fuite a été découverte
    • Mesures correctives prises, comme la quantité de réfrigérant perdue ou ajoutée au système

Documentation

    • Justificatifs d’identité d’un tiers fournissant le service de gestion des frigorigènes
    • Dossier des plus récentes inspections de réfrigération et des essais d’étanchéité effectués

Question BB3 adaptée

Nouveauté de BOMA BEST® 4.0

Point principal suggéré

Tiers

Références

Concordance

À définir

Autres remarques

Des inspections sont requises chaque année dans les sites fédéraux au Canada. Pour les sites sous réglementation provinciale, l’inspection de vérification des fuites est requise lorsque l’équipement doit être chargé ou rechargé

Pointage

2 Points

Vérification

Les routines d’inspection exigent des compétences spécifiques; les spécialistes de la réfrigération sont normalement impliqués. La fréquence peut varier selon la juridiction, mais les vérifications des fuites sont obligatoires. Les registres devraient être accessibles au propriétaire, peu importe si des déversements se produisent ou non.