BÂTIMENTS DURABLES

Classes d'actifs

Domaine d’intérêt

Qualité de l’air intérieur et risques

Sujet

Pratiques de base de référence

I8.0 – Le propriétaire d’immeuble partage QAI et les pratiques en matière de risques

Question

Le plan de gestion de la qualité de l’air intérieur et des risques du propriétaire d’immeuble a-t-il été partagé avec les locataires de l’immeuble?

Applicabilité

Applicable aux centres commerciaux fermés, universels, industries légères, commerces de détail en plein air et immeubles résidentiels à logements multiples

Réponse

Sélectionnez l’une des sélections suivantes:

    • Oui – le Plan couvre les sujets suivants : Évaluation de la QAI, conseils pour gérer la ventilation, les gaz d’échappement, la filtration, les projets de rénovation, la réfrigération et les risques liés à la QAI
    • Non

Description

Le fait d’accroître la sensibilisation et la participation des locataires et des occupants de l’immeuble aux pratiques environnementales et durables peut avoir une incidence positive ou négative notable sur la performance de l’immeuble.

L’amélioration de la performance environnementale de l’immeuble peut suggérer de nombreux résultats positifs pour la gestion, le personnel et les locataires de l’immeuble, y compris, mais sans s’y limiter, la réduction des coûts opérationnels, la diminution des factures de services publics, l’amélioration de la qualité de l’air intérieur et l’optimisation des relations entre l’équipe de gestion et les locataires, etc.

Exigences

a) Élaborer un plan de communication sur la qualité de l’air intérieur et les risques propre à l’immeuble qui couvre les éléments suivants:

  • Décrivez les efforts de l’équipe de gestion de l’immeuble pour évaluer la QAI et les risques
  • Évaluation de la QAI, conseils pour gérer la ventilation, les gaz d’échappement, la filtration, les projets de rénovation, la réfrigération et les risques liés à la QAI

b) Copies des communications avec les locataires de l’immeuble où le contenu du plan de communication de la qualité de l’air intérieur et risques de l’immeuble a été partagé, datées des 12 derniers mois

c) Démontrer que la communication a été distribuée à au moins la moitié du nombre d’organismes locataires occupant l’immeuble ou à un groupe qui louent au moins la moitié de la superficie totale de l’immeuble

Documentation

Question BB3 adaptée

Meilleure pratique 16 – Un programme de communication environnementale avec les occupants est-il en place dans l’immeuble?

Point principal suggéré

En interne : Entretien des installations, Gestionnaire de bâtiments / Décideurs politiques

Références

Aucune

Concordance

À définir

Autres remarques

Aucune

Pointage

Pratiques de base – 1 point

Vérification

Certains demandeurs utilisaient historiquement des questionnaires internes normalisés pour centraliser les déclarations concernant les matières et les produits chimiques dangereux. Pour la QAI, cependant, la plupart ont opté pour le partage de documents d’orientation, une approche qui n’est pas suffisante sous BOMA BEST® 4.0 (voir I1.0b)

La notion de divulgation des observations, des interventions et des résultats aux locataires est nouvelle pour BOMA BEST® 4.0.