BÂTIMENTS DURABLES
Classes d'actifs
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Immeuble de bureaux
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- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
- I2.1c – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur, immeuble résidentiel
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
- I2.6 – Gestion de la QAI dans les laboratoires
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Centres commerciaux fermés
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- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
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Commerce de détail ouvert
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- Disponible bientôt
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Industrie légère
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Immeubles résidentiels à logements multiples
- Questionnaire - Immeubles résidentiels à logements multiples - Bâtiments Durables
- Informations générales
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- I2.1c – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur, immeuble résidentiel
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
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- Disponible bientôt
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Établissement de soins de santé
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- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.6 – Gestion de la QAI dans les laboratoires
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
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- Disponible bientôt
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Immeubles universels
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- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
- I2.6 – Gestion de la QAI dans les laboratoires
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Domaine d’intérêt
Résilience et site
Sujet
Planification climatique et vulnérabilités
N° de la question
Question
A-t-on identifié les systèmes critiques de l’immeuble qui doivent être entretenus en cas de danger extrême lié au climat?
Applicabilité
Tous les immeubles
Immeuble occupé par le propriétaire d’immeuble
Immeuble occupé par des locataires
Réponse et pointage
- Oui = 4 points
- Non = 0 point
Maximum de 4 points
Exigences
- Dresser la liste ou décrire les systèmes essentiels qui doivent être entretenus en cas d’urgence et la fonction de l’immeuble qui nécessite ces systèmes
- Pour chacun des dangers pertinents identifiés, indiquez lequel des systèmes pourrait être touché
- Fournir une explication des mesures nécessaires à l’entretien des systèmes essentiels, y compris les composants essentiels de l’équipement de rechange
Exemple pour une panne de courant due à une tempête extrême :
- Électricité : Une alimentation de secours ou d’urgence adéquate est-elle en place? Il est à noter que l’alimentation de secours devrait être fournie avec 72 heures de carburant pour les systèmes et les espaces critiques au moins
- Chauffage, climatisation et ventilation : Quelles sont les dispositions en place pour maintenir des conditions sécuritaires en cas de panne de courant?
- Sécurité et communications : Quelles sont les dispositions en place pour maintenir la sécurité et les communications en cas de panne de courant?
- Accessibilité : Comment les personnes handicapées s’en sortiront-elles pendant les pannes de courant et de quels soutiens pourraient-elles avoir besoin?
- Autres : p. ex. eau, plomberie sanitaire, gaz naturel, drainage des eaux pluviales
Documentation
- Mettre en évidence les sections pertinentes des plans de préparation et d’intervention en cas d’urgence et des politiques connexes
- La documentation doit être propre à l’immeuble
Point principal suggéré
Tiers
Valeur
- On s’attend à des phénomènes météorologiques extrêmes plus fréquents et à d’autres dangers climatiques en raison du réchauffement de la planète et des changements climatiques qui peuvent avoir une incidence considérable sur les systèmes de l’immeuble
- Embaucher un professionnel qualifié pour déterminer les systèmes critiques qui doivent être entretenus pendant les événements liés au climat pour soutenir les fonctions de l’immeuble
- Inclure des protocoles pour préserver ces systèmes dans les plans de préparation et d’intervention en cas d’urgence du projet
Description
L’objectif de cette question est de guider les propriétaires d’immeuble à réfléchir à la façon dont les événements climatiques futurs peuvent avoir un impact sur les systèmes critiques de l’immeuble et à planifier en conséquence. Il vise à aller au-delà des pratiques quotidiennes de préparation aux situations d’urgence.
Les immeubles résilients réduisent la vulnérabilité aux dangers climatiques; entretenir et améliorer des espaces sains et habitables pour les occupants; et atténuer les émissions de carbone. Les investissements dans l’infrastructure de l’immeuble protègent contre les dommages et les pertes et réduisent les primes d’assurance. Le propriétaire d’immeuble devrait déterminer quels éléments sont importants à examiner, puisque chaque immeuble et chaque situation sont différents.
Les composantes et les systèmes pourraient comprendre des éléments liés aux immeubles, au site, à l’infrastructure, aux programmes et services, aux activités, à la santé et à la sécurité ou à d’autres catégories que le propriétaire d’immeuble juge importantes pour la propriété. Chaque élément peut être examiné pour déterminer son niveau relatif d’exposition et sa sensibilité aux dangers pertinents, ainsi que sa capacité actuelle à s’y adapter. En combinaison, ces critères peuvent être utilisés pour évaluer la vulnérabilité d’un élément de l’immeuble aux aléas climatiques.
Références
Question BB 3.0 adaptée
Question 09.01.13 – Un plan de résilience ou de continuité des activités a-t-il été préparé pour l’immeuble et qui comprend les éléments suivants?
Question 09.01.13 – Une évaluation des risques du changement climatique à long terme