BÂTIMENTS DURABLES
Classes d'actifs
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Immeuble de bureaux
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- Disponible bientôt
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- Disponible bientôt
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- Disponible bientôt
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Centres commerciaux fermés
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Commerce de détail ouvert
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- Disponible bientôt
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- Disponible bientôt
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Industrie légère
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- Disponible bientôt
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- Disponible bientôt
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- Disponible bientôt
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Immeubles résidentiels à logements multiples
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- Disponible bientôt
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- Disponible bientôt
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- Disponible bientôt
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Établissement de soins de santé
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- Disponible bientôt
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- Disponible bientôt
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- Disponible bientôt
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- Disponible bientôt
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Immeubles universels
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Domaine d’intérêt
Sujet
Planification et vulnérabilités
N°
Question
Applicabilité
Réponse
Description
L’objectif de cette question est de guider les propriétaires d’immeuble à réfléchir à la façon dont les événements climatiques futurs peuvent avoir un impact sur les systèmes critiques de l’immeuble et à planifier en conséquence. Il vise à aller au-delà des pratiques quotidiennes de préparation aux situations d’urgence.
Les immeubles résilients réduisent la vulnérabilité aux dangers climatiques; entretenir et améliorer des espaces sains et habitables pour les occupants; et atténuer les émissions de carbone. Les investissements dans l’infrastructure de l’immeuble protègent contre les dommages et les pertes et réduisent les primes d’assurance. Le propriétaire d’immeuble devrait déterminer quels éléments sont importants à examiner, puisque chaque immeuble et chaque situation sont différents.
Les composantes et les systèmes pourraient comprendre des éléments liés aux immeubles, au site, à l’infrastructure, aux programmes et services, aux activités, à la santé et à la sécurité ou à d’autres catégories que le propriétaire d’immeuble juge importantes pour la propriété. Chaque élément peut être examiné pour déterminer son niveau relatif d’exposition et sa sensibilité aux dangers pertinents, ainsi que sa capacité actuelle à s’y adapter. En combinaison, ces critères peuvent être utilisés pour évaluer la vulnérabilité d’un élément de l’immeuble aux aléas climatiques.
Exigences
- Dresser la liste ou décrire les systèmes essentiels qui doivent être entretenus en cas d’urgence et la fonction de l’immeuble qui nécessite ces systèmes
- Pour chacun des dangers pertinents identifiés, indiquez lequel des systèmes pourrait être touché
- Fournir une explication des mesures nécessaires à l’entretien des systèmes essentiels, y compris les composants essentiels de l’équipement de rechange
Voir aussi Autres remarques
Documentation
- Mettre en évidence les sections pertinentes des plans de préparation et d’intervention en cas d’urgence et des politiques connexes
- La documentation doit être propre à l’immeuble
Question BB3 adaptée
Point principal suggéré
References
BOMA Canada : https://bomacanada.ca/climate-resilience/
GRESB : https://www.gresb.com/nl-en/scaling-building-resilience-in-the-face-of-climate-change/
Rapport de RDH « Climate Change Resilience for Buildings Primer »: https://www.rdh.com/wp-content/uploads/2021/07/Climate-Change-Resilience-for-Buildings-Primer.pdf
Résilience dans les hôpitaux : https://www2.gov.bc.ca/assets/gov/environment/climate-change/cng/symposium/2016/14_lessons_in_hospital_resilience_-_robin_guenther.pdf
Concordance
Autres remarques
Exemple pour une panne de courant due à une tempête extrême:
- Électricité : Une alimentation de secours ou d’urgence adéquate est-elle en place? Il est à noter que l’alimentation de secours devrait être fournie avec 72 heures de carburant pour les systèmes et les espaces critiques au moins
- Chauffage, climatisation et ventilation : Quelles sont les dispositions en place pour maintenir des conditions sécuritaires en cas de panne de courant?
- Sécurité et communications : Quelles sont les dispositions en place pour maintenir la sécurité et les communications en cas de panne de courant?
- Accessibilité : Comment les personnes handicapées s’en sortiront-elles pendant les pannes de courant et de quels soutiens pourraient-elles avoir besoin?
- Autres : p. ex. eau, plomberie sanitaire, gaz naturel, drainage des eaux pluviales
Pointage
4 Points
Vérification
La démonstration pourrait être basée sur des extraits pertinents de Plans de préparation et d’intervention en cas d’urgence ou sur un document narratif résumant les éléments clés et les exigences. Pour chaque situation dégradée identifiée, les systèmes entretenus doivent être clairs.
Si des précisions sont nécessaires pour savoir si les exigences sont respectées, communiquez avec BOMA Canada.