BÂTIMENTS DURABLES

Classes d'actifs

Domaine d’intérêt

Énergie et carbone

Sujet

Performance de l’enveloppe

N° de la question

E11.2 – Mise à niveau de l’enveloppe

Question

D’importantes améliorations de l’enveloppe ont-elles été achevées ou amorcées au cours des dix dernières années?

Applicabilité

Tous les immeubles
Immeuble occupé par le propriétaire d’immeuble
Immeuble occupé par des locataires

Réponse et pointage

  • Oui – les travaux sont en cours ou sont terminés = 3 points
  • Oui – une évaluation a été effectuée = 1 point
  • Non = 0 point
  • Sans objet – L’immeuble a été construit au cours des trois dernières années avec au moins deux des caractéristiques de haute performance énumérées ci-dessous = 0/0

Maximum de 3 points

Exigences

  1. Identifier les principales améliorations de l’enveloppe à partir de l’évaluation, de l’état ou des études de rénovation en profondeur qui ont été mises en œuvre
  2. Documenter l’étendue de la mise en œuvre
 

Les caractéristiques de l’enveloppe à haut rendement peuvent comprendre :

  • L’étanchéisation à l’air avec le test de fuite d’air de l’ensemble de l’immeuble est terminée, démontrant une l’étanchéité à l’air supérieure
  • Ombrage intérieur/extérieur, en indiquant s’il existe des contrôles d’ombrage automatisés
  • Double ou triple vitrage, y compris assemblage de fenêtres à haute performance, fenêtres à double ou triple vitrage avec revêtement à faible émission, y compris assemblage de fenêtres haute performance
  • Vitrage électrochrome ou autres types de vitrage dynamique
  • Photovoltaïque intégré
  • Toit vert couvrant au moins 30 % du volume de toiture disponible
  • Réduction des ponts thermiques pour minimiser le transfert de chaleur grâce à des stratégies telles que l’isolation continue et les ruptures thermiques
  • Isolation des fondations qui est 20 % mieux que le code actuel
  • Isolation du toit 20 % supérieure au code actuel
  • Isolation murale 20 % meilleure que le code actuel
  • Ventilation naturelle lorsque les conditions extérieures sont favorables

Documentation

  • Décrire les mesures mises en œuvre, les avantages et les économies possibles
  • Preuve de mise en œuvre par le biais de photos, de dessins tels que construits ou d’autres preuves

Point principal suggéré

En interne, avec le soutien d’un tiers

Valeur

  • En s’appuyant sur E1.2 – Évaluation de l’état de l’enveloppe, mettre en œuvre les dépenses en immobilisations ou les améliorations majeures à l’enveloppe recensées dans l’évaluation de l’enveloppe
  • Les améliorations majeures de l’enveloppe sont des mises à niveau exigeantes en investissements qui peuvent mener à des améliorations importantes du rendement de l’enveloppe, ce qui entraîne d’importantes économies de coûts et d’énergie

Description

Une enveloppe de l’immeuble à haute performance vise à améliorer le confort des occupants, à améliorer la contrôlabilité et à minimiser le transfert d’énergie thermique entre l’extérieur et l’intérieur.

Des stratégies telles que l’étanchéité à l’air, l’ombrage, le triple vitrage et l’augmentation de l’isolation peuvent être mises en œuvre pour réduire la consommation énergétique et les émissions de GES tout en améliorant le confort thermique et en réduisant les exigences sur les systèmes mécaniques.

Références

Aucune

Question BB 3.0 adaptée

Question 01.01.03 – Le plan d’immobilisations comprend-il des mesures pour assurer l’amélioration continue de l’efficacité énergétique de l’enveloppe de l’immeuble?

Question 01.05.07 – 75 % des fenêtres extérieures de l’immeuble sont-elles considérées comme efficaces?