BÂTIMENTS DURABLES

Classes d'actifs

Domaine d’intérêt

Qualité de l’air intérieur et risques

Sujet

Évaluation

I1.2 – Le propriétaire d’immeuble évalue fréquemment la QAI

Question

À quelle fréquence les évaluations de la QAI sont-elles effectuées dans l’immeuble?

Applicabilité

Applicable aux immeubles de bureaux, aux immeubles de soins de santé, aux centres commerciaux fermés, aux immeubles résidentiels à logements multiples et universels

Réponse

Sélectionnez l’une des sélections suivantes:
  • Tous les ans
  • Saisons alternées
  • Aucune

Description

Les tests annuels de QAI peuvent aider à confirmer si les systèmes CVC fonctionnent correctement et si les occupants sont à l’aise dans l’environnement de travail.

La plupart des plaintes de QAI sont reçues pendant les saisons de chauffage ou de refroidissement, il est donc préférable d’effectuer les tests pendant ces saisons. Indiquer les dates des dernières évaluations de la QAI et qu’elles ont alterné entre les saisons de chauffage et de refroidissement pour obtenir des points supplémentaires.

Exigences

Fournir des copies de chaque rapport d’évaluation de la QAI rempli au cours des trois dernières années.

Documentation

    • Au moins 3 rapports d’évaluation de la QAI antérieurs

Question BB3 adaptée

Nouveauté de BOMA BEST® 4.0

Point principal suggéré

À l’interne, avec le soutien d’un tiers

References

Indoor Air Quality Guideline for Non-Industrial Workplaces, EACC, 2020: https://www.eaccanada.ca/guidelines/guideline-eacc-indoor-air-quality-form/

IAQ Checklist (EPA des États-Unis): https://www.epa.gov/sites/production/files/2014-08/documents/mgmtlist.pdf

Example of IAQ Housekeeping Activities (EPA des États-Unis): https://www.epa.gov/sites/production/files/2014-08/documents/housekeeping_tasks.pdf

IAQ Maintenance Inspection Form (EPA des États-Unis): https://www.epa.gov/sites/production/files/2014-08/documents/om_periodic_inspections.pdf

Indoor Air Quality Guide (EPA des États-Unis): https://www.ashrae.org/technical-resources/bookstore/indoor-air-quality-guide

Concordance

À définir

Autres remarques

Les tests effectués en alternance signifient qu’un demandeur peut effectuer un test à l’automne au cours d’une année et au printemps de l’année suivante, et de nouveau à l’automne l’année suivante. Ce qui signifie que le temps qui s’est passé entre les vérifications peut varier, il peut s’agir de six mois ou de 18 mois. L’importance d’effectuer des vérifications en alternance de saisons signifie que l’équipe d’exploitation et d’entretien de l’immeuble peut obtenir des informations sur les différences de QAI en différentes saisons.

Pointage

3 ou 5 Points

Vérification

Le plan de QAI comprend une description de la récurrence des tests. Ici, nous recherchons une preuve de la fréquence des tests.