BÂTIMENTS DURABLES
Classes d'actifs
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Immeuble de bureaux
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- Disponible bientôt
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- Disponible bientôt
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- Disponible bientôt
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- Disponible bientôt
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Centres commerciaux fermés
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Commerce de détail ouvert
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- Disponible bientôt
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- Disponible bientôt
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- Disponible bientôt
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Industrie légère
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- Disponible bientôt
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- Disponible bientôt
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- Disponible bientôt
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Immeubles résidentiels à logements multiples
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- Disponible bientôt
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- Disponible bientôt
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- Disponible bientôt
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- Disponible bientôt
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Établissement de soins de santé
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- Disponible bientôt
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- Disponible bientôt
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- Disponible bientôt
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- Disponible bientôt
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Immeubles universels
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Domaine d’intérêt
Sujet
N°
Question
Applicabilité
Réponse
Sélectionner tous les éléments pertinents :
- Oui — Balayage thermique et test d’étanchéité à l’air
- Oui — Évaluation de l’état de l’enveloppe
- Non
Description
Exigences
a) Le balayage d’imagerie thermique et test d’étanchéité à l’air doit :
- Couvrir tous les composants du toit et du mur
- Identifier les zones où un transfert thermique supérieur à la normale se produit
b) L’évaluation de l’enveloppe doit :
- Dressez la liste des composants de l’enveloppe (toit, mur, puits de lumière, etc.), la date d’installation et la durée de vie utile restante prévue
- Fournir un résumé de la performance de l’enveloppe de l’immeuble en matière d’infiltration d’eau et de condensation, de transfert d’air humide, de débit d’air et de transfert de chaleur
- Indiquer la date de remplacement requise, en mettant en évidence les composants qui devront être remplacés au cours des 10 prochaines années
Documentation
- Balayage d’imagerie thermique et test d’étanchéité à l’air
- [Pour des points supplémentaires] Rapport d’évaluation de l’état des systèmes mécaniques (extrait du rapport sur l’état de l’immeuble ou de la propriété contenant des renseignements pertinents est suffisant)
Question BB3 adaptée
Point principal suggéré
References
Concordance
Autres remarques
- Les caractéristiques de l’enveloppe de l’immeuble à haut rendement comprennent :
- Étanchéité à l’air, ombrage intérieur/extérieur, contrôles d’ombrage automatisés
- Vitrage à double vitrage, y compris assemblage de fenêtres haute performance, vitrage à double vitrage avec revêtement à faible émission, y compris assemblage de fenêtres haute performance
- Vitrage à triple vitrage, y compris assemblage de fenêtres à haute performance, fenêtres à triple vitrage avec revêtement à faible émission, y compris assemblage de fenêtres haute performance
- Vitrage électrochrome et photovoltaïque intégré
- Isolation des fondations qui est au moins 20 % meilleure que le code actuel, isolation de toiture qui est au moins 20 % meilleure que le code actuel, isolation des murs qui est au moins 20 % meilleure que le code actuel
- Ventilation naturelle lorsque les conditions extérieures sont favorables
Pointage
2 et/ou 3 points, jusqu’à un maximum de 5 points.
Vérification
Pour l’imagerie thermique et le test de fuite, le rapport d’essai daté et signé fournit la démonstration.
Consultez la sous-section pertinente de l’évaluation de l’état de l’immeuble ou de la propriété. Confirmer que les aspects pertinents du rendement sont abordés dans le rapport. Veuillez noter que l’évaluation doit avoir été effectuée au cours des cinq dernières années.
Il existe des solutions de rechange, par exemple dans certains actifs paragouvernementaux. Dans de tels cas, les ingénieurs et les techniciens des équipes de soutien du portefeuille participent à la tenue des listes d’équipement, à la réalisation d’inspections périodiques ciblées et à la recommandation d’une analyse plus approfondie si nécessaire. Lorsque les renseignements recueillis vont au-delà des inventaires et comprennent l’espérance de vie et la planification du remplacement, ils sont cohérents avec l’objectif de la pratique.