BÂTIMENTS DURABLES
Classes d'actifs
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Immeuble de bureaux
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- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
- I2.1c – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur, immeuble résidentiel
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
- I2.6 – Gestion de la QAI dans les laboratoires
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Centres commerciaux fermés
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- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
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Commerce de détail ouvert
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- Disponible bientôt
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Industrie légère
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Immeubles résidentiels à logements multiples
- Questionnaire - Immeubles résidentiels à logements multiples - Bâtiments Durables
- Informations générales
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- I2.1c – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur, immeuble résidentiel
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
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- Disponible bientôt
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Établissement de soins de santé
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- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.6 – Gestion de la QAI dans les laboratoires
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
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- Disponible bientôt
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Immeubles universels
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- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
- I2.6 – Gestion de la QAI dans les laboratoires
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Domaine d’intérêt
Énergie et carbone
Sujet
Évaluation
N° de la question
E1.4 – Étude sur les rénovations profondes
Question
Une étude sur l’énergie profonde et la rénovation du carbone a-t-elle été réalisée sur des systèmes de construction ciblés au cours des 10 dernières années?
Applicabilité
Tous les immeubles
Immeuble occupé par le propriétaire d’immeuble
Immeuble occupé par des locataires – tous les systèmes gérés par le propriétaire d’immeuble
Réponse et pointage
Sélectionnez l’une des options suivantes :
- Oui – Étude de rénovation en profondeur = 6 points
- Oui – D’importantes rénovations du système de chauffage ou de refroidissement ont été réalisées au cours des cinq dernières années = 6 points
- Non = 0 point
- Sans objet – Immeuble occupé par des locataires : Certains systèmes gérés ou aucun système géré par le propriétaire d’immeuble
Maximum de 6 points
Exigences
En plus des éléments couverts par la question E1.3 Évaluation détaillée de l’énergie et du carbone, l’étude de rénovation en profondeur doit couvrir :
- Évaluation des projets d’immobilisations potentiels pour réduire l’énergie et le carbone avec de multiples options, telles que :
- Remplacement similaire comme base de référence
- Une rénovation en profondeur de la réduction des émissions de carbone comme le cas des « économies les plus élevées »
- Une approche optimisée qui répond à plusieurs critères prioritaires
- Évaluation de la capacité électrique de l’immeuble et des mises à niveau de service requises pour chaque option
- Coût de la réduction du carbone (durée de vie $/tCO2e) de la solution de rénovation proposée
- Analyse détaillée des coûts du cycle de vie (LCCA) et évaluation des risques
- Détermination des possibilités d’incitatifs
La méthodologie d’évaluation devrait au moins s’aligner sur une vérification de niveau III de l’ASHRAE
Une étude de rénovation en profondeur comprend souvent l’élaboration d’un modèle énergétique, qui est une simulation des scénarios de rénovation proposés, afin de faciliter une prise de décision efficace
Reportez-vous à la section ENERGY STAR pour les facteurs d’émission de carbone. Si d’autres facteurs d’émission de carbone sont utilisés, expliquez le raisonnement et les facteurs appliqués
OU
Fournissez la preuve que l’immeuble a effectué une rénovation majeure du système de chauffage ou de refroidissement au cours des cinq dernières années.
Documentation
- Étude de rénovation en profondeur
OU
- Preuve d’une rénovation majeure du système de chauffage ou de refroidissement réalisée au cours des cinq dernières années
Point principal suggéré
Tiers
Valeur
- Pour certains immeubles, en particulier les plus anciens, des interventions plus importantes peuvent être nécessaires pour atteindre des objectifs énergétiques définis
- En s’appuyant sur E1.3a – Évaluation détaillée de l’énergie et du carbone, embaucher un professionnel qualifié pour effectuer une étude de rénovation en profondeur de l’énergie et du carbone
- Cette étude comprend toutes les composantes d’une étude de niveau II de l’ASHRAE ainsi que la création d’un modèle énergétique pour l’ensemble de l’immeuble afin d’analyser tous les systèmes de l’immeuble et la façon dont ils interagissent
- Cette étude permettra de recenser de multiples options pour améliorer un immeuble afin de réaliser des économies d’énergie et de carbone allant au-delà du niveau opérationnel
- Il s’agit d’un bon choix pour les équipes qui cherchent à améliorer considérablement la performance de leur immeuble grâce à des mises à niveau majeures de l’immeuble, qui cherchent à poursuivre la consommation énergétique nette zéro ou qui envisagent d’électrifier l’immeuble
*Il est à noter que s’il remplit les exigences de cette question, un immeuble satisfait également à toutes les exigences de la pratique de base de référence E1.0a.
Questions connexes
Description
Une étude de rénovation en profondeur est généralement axée sur un système spécifique et fournit une analyse approfondie des options de réduction du carbone avec des schémas et des spécifications pour la solution recommandée. Aligner la méthodologie avec la vérification de niveau III de l’ASHRAE ou l’équivalent.
Les rénovations au carbone profond vont un peu plus loin qu’une évaluation énergétique détaillée typique, fournissant une analyse plus approfondie qui se concentrent sur un système ou une mesure spécifique plutôt que d’adopter une approche globale de l’immeuble. Dans les études de rénovation en carbone profond, des évaluations détaillées sont effectuées sur la capacité électrique disponible pour toutes les mesures d’électrification. L’étude fournit des estimations de coûts détaillées et une feuille de route pour la mise en œuvre. Il s’agit de la dernière étape requise pour éclairer les décisions de mise en œuvre.
Références
Question BB 3.0 adaptée
Nouveauté de BOMA BEST 4.0