BÂTIMENTS DURABLES
Classes d'actifs
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Immeuble de bureaux
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- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
- I2.1c – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur, immeuble résidentiel
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
- I2.6 – Gestion de la QAI dans les laboratoires
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Centres commerciaux fermés
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- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
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Commerce de détail ouvert
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- Disponible bientôt
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Industrie légère
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Immeubles résidentiels à logements multiples
- Questionnaire - Immeubles résidentiels à logements multiples - Bâtiments Durables
- Informations générales
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- I2.1c – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur, immeuble résidentiel
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
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- Disponible bientôt
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Établissement de soins de santé
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- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.6 – Gestion de la QAI dans les laboratoires
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
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- Disponible bientôt
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Immeubles universels
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- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
- I2.6 – Gestion de la QAI dans les laboratoires
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Domaine d’intérêt
Qualité de l’air intérieur et risques
Sujet
Ventilation et évacuation
N° de la question
I2.1c – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur, immeuble résidentiel
Question
Les taux de ventilation mesurés de l’air extérieur (AE) dans les zones contrôlées par le propriétaire d’immeuble respectent-ils les seuils minimaux de dioxyde de carbone (CO2), ASHRAE 62.1 ou ASHRAE 62.2?
Applicabilité
Immeubles résidentiels à logements multiples
Immeuble occupé par des locataires
Réponse et pointage
Sélectionner tous les éléments pertinents :
- Oui – Concentrations de CO2 inférieures à 800 ppm = 1 point
- Oui – Les taux d’AE respectent les exigences minimales actuelles du Tableau 6.2.2.1 de l’ASHRAE 62.1 (corridors et aires communes) = 1 point
- Oui – Les taux d’AE respectent les exigences minimales actuelles de l’ASHRAE 62.2 (espace résidentiel) = 1 point
- Non = 0 point
Maximum de 3 points
Exigences
- Mettre en œuvre un processus d’examen de l’état et de l’efficacité de l’équipement de CVC des locataires à l’expiration du bail, avec des recommandations pour corriger toute lacune liée à :
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- Efficacité énergétique
- Réduction des émissions de carbone
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- Décrire les mesures correctives prévues et mises en œuvre, ainsi que la personne responsable
Documentation
- Description du processus d’évaluation et d’amélioration de l’équipement de CVC à l’expiration du bail
Point principal suggéré
En interne
Valeur
- Un excès de dioxyde de carbone (CO2) dans un immeuble peut avoir des effets néfastes sur la santé. Les niveaux de CO2 devraient être maintenus sous le niveau recommandé de 800 ppm afin de prévenir les effets négatifs sur les occupants de l’immeuble
- Ventiler les espaces intérieurs avec une quantité suffisante d’air extérieur pour gérer les niveaux de CO2 et les contaminants de l’air intérieur
- Embaucher des professionnels qualifiés pour effectuer des tests de l’air intérieur dans les zones contrôlées par les locataires afin de confirmer la conformité des concentrations de CO2
- Sinon, installer des capteurs dans les espaces des locataires pour surveiller les niveaux de CO2 et confirmer qu’ils sont inférieurs au niveau recommandé
Description
Lorsque les locataires gèrent de l’équipement de CVC, les propriétaires d’immeuble devraient être au courant des pratiques d’exploitation et d’entretien des locaux des locataires afin de vérifier que les pratiques des locataires n’ont pas d’incidence négative sur les composantes adjacentes ou de base de l’immeuble qui relèvent de la responsabilité du propriétaire d’immeuble.
À l’expiration du bail, le propriétaire d’immeuble a la possibilité de remplacer l’équipement inefficace et de mettre en œuvre des stratégies qui pourraient faire progresser l’efficacité énergétique et les objectifs de zéro émission nette de l’organisation.
Références
Question BB 3.0 adaptée
Nouveauté de BOMA BEST 4.0