BÂTIMENTS DURABLES
Classes d'actifs
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Immeuble de bureaux
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- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
- I2.1c – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur, immeuble résidentiel
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
- I2.6 – Gestion de la QAI dans les laboratoires
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Centres commerciaux fermés
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- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
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Commerce de détail ouvert
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- Disponible bientôt
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- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
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Industrie légère
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- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
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Immeubles résidentiels à logements multiples
- Questionnaire - Immeubles résidentiels à logements multiples - Bâtiments Durables
- Informations générales
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- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
- I2.1c – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur, immeuble résidentiel
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
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- Disponible bientôt
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Établissement de soins de santé
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- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.6 – Gestion de la QAI dans les laboratoires
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
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- Disponible bientôt
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Immeubles universels
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- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
- I2.6 – Gestion de la QAI dans les laboratoires
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Domaine d’intérêt
Qualité de l’air intérieur et risques
Sujet
Ventilation et évacuation
N° de la question
I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
Question
Les concentrations de monoxyde de carbone (CO) dans les espaces occupés adjacents aux garages de stationnement, aux quais de chargement et aux salles mécaniques respectent-ils les seuils minimaux?
Applicabilité
Tous les immeubles
Immeuble occupé par le propriétaire d’immeuble
Immeuble occupé par des locataires
Réponse et pointage
- Oui – Le CO est testé = 1 point
- Oui – Capteurs de CO installés = 2 points
- Non = 0 point
- Sans objet – Il n’y a pas d’espaces occupés adjacents aux garages de stationnement, aux quais de chargement et aux salles d’installations mécaniques = 0/0
Maximum de 2 points
Exigences
- Identifier les espaces occupés qui sont situés à côté des garages de stationnement, des quais de chargement et des pièces mécaniques
- Si des données sur les tests de QAI sont disponibles, fournir un échantillonnage représentatif qui :
- Démontre que les niveaux de CO sont inférieurs à 5 ppm
- Est effectué au moins une fois par année et saisit les périodes de trafic élevé
- Si des capteurs sont installés :
- Démontrer que les concentrations de monoxyde de carbone font l’objet d’une surveillance continue
- Fournir les détails du capteur (semi-conducteur électrochimique ou d’oxyde métallique avec une résolution de 1 ppm)
- Montrer que les capteurs sont étalonnés conformément aux spécifications du fabricant
- Confirmer que les concentrations de CO sont inférieures à 5 ppm
Veuillez noter que cette question est pertinente pour les systèmes installés avant et (ou) pendant la location et qu’il faut y répondre que les systèmes soient gérés ou non par le locataire.
Documentation
- Identifier les espaces occupés potentiellement exposés au CO
ET
- Résultats des tests de QAI
OU
- Données du capteur de QAI
Point principal suggéré
En interne, avec le soutien d’un tiers
Valeur
- Le monoxyde de carbone (CO) est un gaz émis par les véhicules à combustion interne et les équipements mécaniques à combustion qui peuvent présenter de graves risques pour la santé humaine
- Le CO provenant des aires de stationnement et des salles d’installations mécaniques peut s’infiltrer dans les espaces occupés environnants, ce qui met les occupants en danger
- Surveiller les niveaux de CO dans les espaces occupés pour s’assurer que les niveaux de CO restent dans une plage sécuritaire en testant les niveaux de CO chaque année ou en installant des capteurs de CO en temps réel
- Les systèmes de CVC peuvent être ajustés pour réagir à des niveaux élevés de CO en temps réel afin de maintenir un environnement intérieur sain
Description
Les émissions de monoxyde de carbone provenant des véhicules et des équipements de combustion mal ventilés comme les chaudières et les réservoirs d’eau chaude peuvent présenter un risque grave pour la santé et la sécurité. La surveillance des concentrations de monoxyde de carbone dans les espaces occupés adjacents aux aires de stationnement intérieures et aux salles mécaniques peut aider à identifier les expositions avant qu’elles ne deviennent dangereuses pour la santé.
Santé Canada a indiqué que les concentrations de monoxyde de carbone supérieures à 5 ppm indiquent des émissions possibles et justifient une enquête plus approfondie.
Références
Question BB 3.0 adaptée
Nouveauté de BOMA BEST 4.0