BÂTIMENTS DURABLES

Classes d'actifs

Domaine d’intérêt

Qualité de l’air intérieur et risques

Sujet

Ventilation et évacuation

N° de la question

I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés

Question

Les concentrations de monoxyde de carbone (CO) dans les espaces occupés adjacents aux garages de stationnement, aux quais de chargement et aux salles mécaniques respectent-ils les seuils minimaux?

Applicabilité

Tous les immeubles
Immeuble occupé par le propriétaire d’immeuble
Immeuble occupé par des locataires

Réponse et pointage

  • Oui – Le CO est testé = 1 point
  • Oui – Capteurs de CO installés = 2 points
  • Non = 0 point
  • Sans objet – Il n’y a pas d’espaces occupés adjacents aux garages de stationnement, aux quais de chargement et aux salles d’installations mécaniques = 0/0

Maximum de 2 points

Exigences

  1. Identifier les espaces occupés qui sont situés à côté des garages de stationnement, des quais de chargement et des pièces mécaniques
  2. Si des données sur les tests de QAI sont disponibles, fournir un échantillonnage représentatif qui :
      • Démontre que les niveaux de CO sont inférieurs à 5 ppm
      • Est effectué au moins une fois par année et saisit les périodes de trafic élevé
  3. Si des capteurs sont installés :
      • Démontrer que les concentrations de monoxyde de carbone font l’objet d’une surveillance continue
      • Fournir les détails du capteur (semi-conducteur électrochimique ou d’oxyde métallique avec une résolution de 1 ppm)
      • Montrer que les capteurs sont étalonnés conformément aux spécifications du fabricant
      • Confirmer que les concentrations de CO sont inférieures à 5 ppm

Veuillez noter que cette question est pertinente pour les systèmes installés avant et (ou) pendant la location et qu’il faut y répondre que les systèmes soient gérés ou non par le locataire.

Documentation

  • Identifier les espaces occupés potentiellement exposés au CO

ET

  • Résultats des tests de QAI

OU

  • Données du capteur de QAI

Point principal suggéré

En interne, avec le soutien d’un tiers

Valeur

  • Le monoxyde de carbone (CO) est un gaz émis par les véhicules à combustion interne et les équipements mécaniques à combustion qui peuvent présenter de graves risques pour la santé humaine
  • Le CO provenant des aires de stationnement et des salles d’installations mécaniques peut s’infiltrer dans les espaces occupés environnants, ce qui met les occupants en danger
  • Surveiller les niveaux de CO dans les espaces occupés pour s’assurer que les niveaux de CO restent dans une plage sécuritaire en testant les niveaux de CO chaque année ou en installant des capteurs de CO en temps réel
  • Les systèmes de CVC peuvent être ajustés pour réagir à des niveaux élevés de CO en temps réel afin de maintenir un environnement intérieur sain

Description

Les émissions de monoxyde de carbone provenant des véhicules et des équipements de combustion mal ventilés comme les chaudières et les réservoirs d’eau chaude peuvent présenter un risque grave pour la santé et la sécurité. La surveillance des concentrations de monoxyde de carbone dans les espaces occupés adjacents aux aires de stationnement intérieures et aux salles mécaniques peut aider à identifier les expositions avant qu’elles ne deviennent dangereuses pour la santé.

Santé Canada a indiqué que les concentrations de monoxyde de carbone supérieures à 5 ppm indiquent des émissions possibles et justifient une enquête plus approfondie.

Références

Question BB 3.0 adaptée

Nouveauté de BOMA BEST 4.0