BÂTIMENTS DURABLES

Classes d'actifs

Domaine d’intérêt

Qualité de l’air intérieur et risques

Sujet

Évaluation

I1.1b – Mesures correctives de la QAI du locataire

Question

Le propriétaire d’immeuble a-t-il donné suite aux mesures correctives relatives à la qualité de l’air intérieur (QAI) identifiées dans les espaces réservés aux locataires?

Applicabilité

Applicable aux centres commerciaux fermés, universels, industries légères, commerces de détail en plein air et immeubles résidentiels à logements multiples

Réponse

Sélectionnez l’une des sélections suivantes :

    • Oui
    • Non
    • N/A – le bail interdit au propriétaire d’inspecter tout système géré par le locataire et/ou aucune action corrective n’a été identifiée.

Description

La qualité de l’air intérieur (QAI) est atteinte grâce à la sélection d’objectifs de qualité de l’air appropriés et réalisables, à une surveillance et à des tests réguliers pour vérifier le rendement et l’hygiène du CVC, à des procédures efficientes et efficaces pour répondre aux préoccupations des occupants en matière de QAI et à une formation adéquate pour l’équipe de direction de l’immeuble.

Le propriétaire d’immeuble peut jouer un rôle important en aidant les locataires à déterminer les objectifs de qualité de l’air appropriés et réalisables, en effectuant une surveillance et des tests réguliers pour vérifier le rendement et l’hygiène du CVC, en conseillant sur les procédures efficientes et efficaces pour répondre aux préoccupations des occupants en matière de QAI et en encourageant une formation adéquate pour l’équipe de gestion de l’espace des locataires.

Exigences

a) Démontrer que le propriétaire d’immeuble a fait un suivi auprès des locataires au sujet des résultats de l’inspection visuelle (au moins une fois au cours de la dernière année)

b) Consulter les formulaires d’inspection visuelle de la QAI de la question I1.0b et démontrer les mesures correctives prises

OU

c) Soumettre un extrait du bail qui détaille les restrictions à l’accès du propriétaire d’immeuble aux espaces réservés aux locataires

Documentation

    • Copies de la communication de suivi avec les locataires concernant les résultats de l’inspection visuelle
    • Récit avec des photos montrant les mesures correctives prises

OU extrait du bail

Question BB3 adaptée

Question 03.03.02 – Le gestionnaire de l’immeuble a-t-il donné suite aux mesures correctives recommandées dans la vérification de la QAI?

Point principal suggéré

À l’interne

Références

Aucune

Concordance

À définir

Autres remarques

Aucune

Pointage

4 Points

Vérification

Avec BOMA BEST® 4.0, l’inspection de la QAI est obligatoire lorsque la ventilation est gérée par le propriétaire d’immeuble. Les résultats de cette inspection sont présentés avec I1.0b. La démonstration pour ce crédit doit refléter comment les résultats justifient les actions.