BÂTIMENTS DURABLES

Classes d'actifs

Domaine d’intérêt

Qualité de l’air intérieur et risques

Sujet

Ventilation et évacuation

I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur

Question

Les taux de ventilation mesurés de l’air extérieur (AE) dans les zones contrôlées par le propriétaire respectent-ils les seuils minimaux de dioxyde de carbone (CO2) ou ASHRAE 62.1?

Applicabilité

Applicable aux immeubles de bureaux, aux immeubles de soins de santé, aux centres commerciaux fermés, aux immeubles résidentiels à logements multiples et universels

Réponse

Sélectionnez l’une des sélections suivantes:
  • Oui – concentrations de CO² inférieures à 800 ppm
  • Oui – Les taux d’AE respectent les exigences minimales de l’actuel ASHRAE 62.1 Tableau 6.2.2.1
  • Non

Description

Le maintien d’une ventilation et d’un confort thermique adéquats dans l’environnement bâti est important pour la santé et la sécurité, le confort et la productivité des occupants.

Une ventilation inadéquate est l’une des principales sources de plaintes en QAI et un indicateur que le système de CVC ne fonctionne peut-être pas de manière optimale.

Exigences

a) Démontrer des concentrations de CO2 inférieures à 800 ppm :

    • Se reporter au plus récent rapport d’évaluation de la QAI et à la section sur les faits saillants montrant les concentrations de CO2 mesurées en dessous de 800 ppm dans les espaces contrôlés par les propriétaires
    • L’évaluation doit avoir été achevée au cours de la dernière année

b) Démontrer que l’ASHRAE 62.1 Tableau 6.2.2.1 les exigences minimales sont respectées :

    • Déterminer le taux moyen de renouvellement d’air des espaces intérieurs fréquemment occupés en mesurant sur place l’air extérieur réel et en fournissant de l’air grâce au recours à un entrepreneur certifié en équilibrage de l’air ou à un équivalent
    • L’évaluation doit avoir été effectuée au cours des cinq dernières années, ou lors des rénovations majeures des systèmes de CVC

Documentation

  • Tableau montrant les concentrations de CO2 mesurées en dessous de 800 ppm
  • Tableau comparant calculé et mesuré en fonction de l’ASHRAE 62.1 Tableau 6.2.2.1 taux de renouvellement d’air

Question BB3 adaptée

Question 03.04.04 – Les débits de renouvellement de l’air extérieur mesurés répondent-ils aux exigences minimales du tableau 6.2.2.1 de la norme ASHRAE 62.1 actuelle?

Point principal suggéré

À l’interne, avec le soutien d’un tiers

Références

Concordance

À définir

Autres remarques

Aucune

Pointage

2 et/ou 5 Points

Vérification

La démonstration nécessite des documents pour a) le rapport de QAI, qui devrait traiter explicitement des taux de CO2 et b) le rapport d’équilibrage de l’air. Soyez prudent, car la disponibilité de ce rapport n’est pas suffisante pour conclure. Le débit total par pièce est généralement mesuré, mais la confirmation du volume d’air extérieur/d’air frais pourrait avoir été négligée, en particulier dans le cas d’un aménagement. Si ce n’est pas clair dans le rapport, vérifiez-le lors de la visite de vérification du site.

Les systèmes d’automatisation de l’immeuble peuvent être équipés de capteurs de CO2 et de débitmètres. S’il est utilisé comme preuve alternative, assurez-vous que l’emplacement est conforme à l’objectif. Le taux de CO2 dans l’air de retour devrait être semblable au taux d’espace occupé. En ce qui concerne l’air extérieur, la valeur mesurée au niveau de l’unité terminale n’est pas ce que nous devons valider, rechercher des capteurs d’air frais dédiés (prise d’air ou unités d’air frais en aval).