BÂTIMENTS DURABLES

Classes d'actifs

Domaine d’intérêt

Énergie et carbone

Sujet

Mesures de conservation de l’énergie et du carbone

E5.2 — Conservation réalisée

Question

Y a-t-il des preuves que l’efficacité énergétique s’est améliorée ou que les émissions de carbone ont été réduites grâce aux mesures mises en œuvre au cours des dix dernières années?

Applicabilité

Applicable à tous les immeubles (systèmes ou équipements sous le contrôle du propriétaire d’immeuble)

Réponse

Sélectionner tous les éléments pertinents :

    • Oui – efficacité énergétique s’est améliorée
    • Oui – réduction des émissions de carbone
    • Non – les améliorations énergétiques ou les réductions de carbone n’ont pas été réalisées

Description

L’impact réel de mesures spécifiques d’amélioration de l’énergie ou de réduction du carbone est souvent assombri par l’impact des activités opérationnelles auxiliaires et du rendement de l’équipement, ainsi que par les méthodes de mesure et de vérification (M et V) avant et après les rénovations. Déterminer dans quelle mesure les conditions météorologiques et l’occupation contribuent aux résultats de consommation ou d’émission avant et après, et normaliser les données en conséquence. Les activités d’exploitation et de maintenance (E et E) ont considérablement changé pendant la Covid, et les activités d’E et E après la COVID-19 peuvent également différer des activités avant la COVID-19. Il peut y avoir d’autres facteurs qui ont une incidence sur le rendement avant et après la mise en œuvre, qu’il s’agisse des conseillers qui fournissent un soutien, des appareils de mesure utilisés, du moment des intervalles de mesure, etc. Établir des paramètres de mesure avant la mise en œuvre des MCE ou des MRC afin d’obtenir des résultats plus fiables.

Exigences

a) Identifier les mesures de réduction de l’énergie et (ou) du carbone mises en œuvre au cours des dix dernières années qui sont connues pour avoir causé l’efficacité énergétique ou la réduction du carbone 
b) Référencer les données mesurées et préparer une analyse M et V de haut niveau pour démontrer les gains d’efficacité ou les réductions réalisés
c) Décrire le rendement avant la mise en œuvre de la ou des mesures et la façon dont le rendement a changé après la mise en œuvre de la ou des mesures
d) Décrire comment les changements opérationnels dus à la COVID-19, etc. ont été prises en compte et exclues de l’analyse de M et V de haut niveau

Documentation

    • Calculs de haut niveau et bref exposé décrivant les réductions obtenues

Question BB3 adaptée

Nouveauté de BOMA BEST® 4.0

Point principal suggéré

À l’interne

Références

Concordance

À définir

Autres remarques

Les économies réalisées peuvent être spécifiques à un MCE ou à un CRM particulier, ou peuvent s’appliquer à l’ensemble de l’immeuble, quelles que soient les données disponibles.

Pointage

1 et/ou 2 Points

Vérification

Les preuves doivent être sous la forme de résultats mesurés ou mesurés tels que des données de sous-compteur, des factures de services publics, etc. Vérifier que des mesures ont vraiment été mises en œuvre et que les réductions ne sont pas uniquement une conséquence d’un faible taux d’occupation ou de changements d’horaire dus à la COVID-19. Demandez-vous si les mesures proposées auraient l’impact si la COVID-19 ne s’était jamais produite.