BÂTIMENTS DURABLES

Classes d'actifs

Domaine d’intérêt

Énergie et carbone

Sujet

Planification

E2.1a — Plan de transition à consommation énergétique nette zéro

Question

Existe-t-il un plan de transition à consommation énergétique nette zéro ou une feuille de route pour la décarbonisation avec des objectifs spécifiques de réduction des émissions de carbone?

Applicabilité

Applicable aux immeubles de bureaux, aux immeubles de soins de santé, aux centres commerciaux fermés, aux immeubles résidentiels à logements multiples et universels

Réponse

Oui ou non

    • Oui – Plan de transition à consommation énergétique nette zéro
    • Oui – Plan de transition à consommation énergétique nette zéro au lieu du Plan de gestion de l’énergie (voir la question E2.0)
    • Non

Description

Les plans de transition à consommation énergétique nette zéro comprennent des mesures de réduction de l’énergie et des émissions de carbone prioritaires à mettre en œuvre afin d’atteindre zéro émission nette de carbone d’ici une date établie par l’organisation, avec des jalons périodiques inclus. Mettre à jour les pratiques antérieures de gestion de l’énergie en incluant des objectifs et des stratégies propres au carbone.

Les plans peuvent intégrer l’évaluation des émissions indirectes provenant des activités des locataires et étudier d’autres sources d’émissions de carbone, comme les déplacements des employés, les voyages d’affaires, les matériaux achetés et le carbone incorporé des matériaux inclus dans les projets de rénovation. 

Exigences

Le plan de transition zéro émission nette ou la feuille de route pour la décarbonisation doit :

a) Décrire la vision de la gestion du carbone à l’avenir, comme les objectifs ou les cibles par rapport à la base de référence
b) Pour chacune des mesures de réduction des émissions de carbone (MRC) énumérées dans l’évaluation, déterminer ce qui suit :

    • S’il sera mis en œuvre (si ce n’est pas le cas, expliquez pourquoi)
    • Le budget associé (coût de mise en œuvre, économies, coût de la réduction du carbone (durée de vie $/tCO2e), incitatifs
    • Un aperçu des mesures à utiliser pour mesurer les progrès
    • Un délai d’achèvement (un an, cinq ans et 10 ans)
    • La personne responsable de la mise en œuvre

Documentation

    • Plan de transition net zéro ou feuille de route pour la décarbonisation

Question BB3 adaptée

Nouveauté de BOMA BEST® 4.0

Point principal suggéré

À l’interne, avec le soutien d’un tiers

Références

Concordance

À définir

Autres remarques

Aucune

Pointage

4 Points

Vérification

Le plan net zéro est fortement lié à l’évaluation énergétique (E1.0a ou b), et va un peu plus loin. L’un des défis consiste à examiner la gestion du carbone avec un contexte suffisant, et pas seulement en tant qu’effet secondaire de la gestion de l’énergie. Cela signifie que des occasions telles que le changement de carburant, l’amélioration des enveloppes et les énergies renouvelables doivent apparaître dans les plans Zéro émission ou Décarbonisation proposés. Valider que les sections d’énergie et de carbone sont distinctes et que ces dernières sont suffisamment articulées pour se conformer aux exigences de cette question.

Selon la région, le carbone peut avoir peu de coûts opérationnels. Par conséquent, le classement des MCE peut sembler plus stratégique que de se concentrer sur les CRM, mais les deux devraient être explorés.