BÂTIMENTS DURABLES

Classes d'actifs

Domaine d’intérêt

Énergie et carbone

Sujet

Efficacité du CVC

E10.2 — Combustion sur place

Question

L’immeuble a-t-il fait la transition de toutes les formes de combustion sur place?

Applicabilité

Applicable à tous les immeubles (systèmes ou équipements sous le contrôle du propriétaire d’immeuble)

Réponse

Sélectionnez le cas échéant :

    • Oui – l’équipement a fait la transition
    • Non – l’équipement n’a pas fait la transition
    • N/A – la combustion sur site n’a jamais été utilisée

Description

L’équipement mécanique et l’efficacité du système de CVC offrent l’occasion la plus percutante de réduction active de l’énergie et du carbone dans tous les types de combustible. Pour atteindre les objectifs de décarbonisation, la direction de l’immeuble devrait planifier le remplacement de l’équipement en fin de vie, inefficace ou à haute teneur en carbone par des options à haut rendement et à faible teneur en carbone dans le cadre du renouvellement des actifs.

La récupération de chaleur devrait être envisagée pour tous les systèmes comme stratégie de réduction de la consommation.

L’électrification vise à éliminer les émissions de carbone liées à la combustion sur le site et améliore les possibilités de réduction des émissions liées à l’électricité grâce à l’approvisionnement énergétique des réseaux propres (maintenant ou à l’avenir) et à l’utilisation d’énergie renouvelable. 

Requirements

a) Fournir un résumé attestant qu’il n’y a pas d’équipement de combustion sur le site utilisé sur la propriété dans le cadre des opérations régulières de l’immeuble 

Voir aussi Autres remarques

Documentation

    • Preuves qu’il n’y a pas d’équipement utilisé dans le cadre des activités régulières de l’immeuble qui repose sur des sources d’énergie combustibles sur place

Question BB3 adaptée

Nouveauté de BOMA BEST® 4.0

Point principal suggéré

À l’interne

Références

Aucune

Concordance

À définir

Autres remarques

L’équipement de combustion typique sur place fournit le chauffage des locaux et de l’eau sanitaire et comprend les chaudières à gaz, les unités de toit au gaz et les unités d’air d’appoint

Les équipements de combustion suivants sont exclus de cette question :

    • Équipement spécifique au locataire utilisé dans les restaurants (cuisine, etc.)
    • Génératrices d’urgence ou équipement de secours utilisant du diesel ou d’autres carburants
    • Systèmes de chauffage urbain desservant l’immeuble

Des points seront attribués quel que soit le moment de la transition. L’équipe de l’immeuble n’a qu’à démontrer que la combustion sur place faisait partie de l’immeuble d’origine et qu’elle a depuis fait la transition.

Pointage

3 Points

Vérification

L’évaluation énergétique décrira la consommation d’énergie sur place pour toutes les sources; l’absence de stratégies à base de combustible pour le chauffage des locaux et de l’eau sanitaire devrait être claire.

En ce qui concerne l’alimentation de secours, la distinction entre l’utilisation facultative et l’utilisation essentielle (sécurité de la vie) du générateur de puissance doit être discutée.