BÂTIMENTS DURABLES

Classes d'actifs

Domaine d’intérêt

Eau

Sujet

Pratiques de base de référence

N° de la question

W1.0a – Évaluation de la consommation de l’eau

Question

Une évaluation pas-à-pas de la consommation de l’eau a-t-elle été menée au cours des cinq dernières années?

Applicabilité

Tous les immeubles
Immeuble occupé par le propriétaire d’immeuble
Immeuble occupé par des locataires – tous les systèmes gérés par le propriétaire d’immeuble

Réponse et pointage

  • Oui – il s’agit d’une exigence de base
  • Sans objet – Immeuble occupé par des locataires : aucun système géré par le propriétaire d’immeuble = 0/0

Exigences

Le rapport d’évaluation de la consommation d’eau doit contenir les éléments suivants :

  1. L’analyse de la consommation d’eau au moyen d’examen de la facture mensuelle de services publics et de l’analyse comparative. À des fins d’analyse comparative, les factures de services publics doivent couvrir une durée minimale de 12 mois de données continues
  2. L’évaluation et l’énumération des performances actuelles des équipements consommateurs d’eau.
  3. La liste de mesures de conservation de l’eau proposées, classées par ordre de priorité, afin d’assurer une utilisation plus efficace de l’eau
  4. Estimation des économies financières que le propriétaire de l’immeuble réalisera en investissant dans les mesures de conservation d’eau et la période de remboursement simple

Pour les immeubles situés dans des régions où des factures d’eau mensuelles ou annuelles ne sont pas émises, fournir des calculs. Toutes les hypothèses doivent être énoncées, y compris, mais sans s’y limiter : le nombre d’occupants, l’horaire d’occupation, la fréquence d’utilisation, la durée, etc.

Les utilisateurs voudront peut-être installer des compteurs ou des compteurs divisionnaires pour l’ensemble de l’immeuble à l’avenir afin d’éviter la nécessité d’un recalcul lors de la recertification.

Documentation

  • Rapport d’évaluation pas à pas de la consommation de l’eau et, s’il y a lieu, calculs

OU

OU

  • Documentation démontrant qu’aucun système n’est sous le contrôle du propriétaire d’immeuble (p. ex., contrat de location)

Point principal suggéré

En interne : Entretien des installations/gestionnaire de projet/gestionnaire de l’immeuble
Tiers : Ingénieurs-conseils

Valeur

  • Comprendre l’incidence sur l’environnement d’un immeuble grâce à l’analyse des données sur l’utilisation de l’eau
  • Effectuer une évaluation pas-à-pas de base de la consommation de l’eau pour définir la base de référence en matière d’utilisation de l’eau d’un immeuble grâce à une analyse des services publics
  • Trouver des moyens de réduire la consommation d’eau grâce à des mesures de conservation de l’eau peu coûteuses
  • Cette évaluation peut être effectuée à l’interne à l’aide du modèle BOMA BEST fourni dans le Manuel d’utilisation ou par un tiers qualifié
  • La question s’applique aux espaces à l’intérieur et à l’extérieur de l’immeuble.
  • Embaucher un professionnel tiers qualifié pour fournir des recommandations plus détaillées afin d’améliorer le rendement de l’immeuble, d’économiser sur les coûts opérationnels et de réduire l’incidence globale d’un immeuble sur l’environnement

Questions connexes

Description

Une évaluation de la consommation d’eau désigne une simple vérification de la configuration de l’immeuble et des systèmes d’eau. L’accent est mis sur l’identification des mesures potentielles en matière de conservation d’eau.

Références

Question BB 3.0 adaptée

Meilleure pratique 5 – Une évaluation de la consommation de l’eau a-t-elle été menée au cours des cinq dernières années?