BÂTIMENTS DURABLES
Classes d'actifs
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Immeuble de bureaux
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- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
- I2.1c – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur, immeuble résidentiel
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
- I2.6 – Gestion de la QAI dans les laboratoires
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Centres commerciaux fermés
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- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
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Commerce de détail ouvert
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- Disponible bientôt
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- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
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Industrie légère
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- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
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Immeubles résidentiels à logements multiples
- Questionnaire - Immeubles résidentiels à logements multiples - Bâtiments Durables
- Informations générales
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- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
- I2.1c – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur, immeuble résidentiel
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
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- Disponible bientôt
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Établissement de soins de santé
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- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.6 – Gestion de la QAI dans les laboratoires
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
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- Disponible bientôt
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Immeubles universels
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- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
- I2.6 – Gestion de la QAI dans les laboratoires
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Domaine d’intérêt
Résilience et site
Sujet
Dangers et risques climatiques
N° de la question
Question
Des stratégies de résilience ont-elles été identifiées pour faire face aux risques climatiques les plus importants au niveau du bâtiment et du site?
Applicabilité
Tous les immeubles
Immeuble occupé par le propriétaire d’immeuble
Immeuble occupé par des locataires
Réponse et pointage
- Oui = 3 points
- Non = 0 point
Maximum de 3 points
Exigences
- Effectuer une évaluation des risques climatiques et mettre en évidence le cadre utilisé pour entreprendre l’évaluation, ainsi que le ou les scénarios de voie de concentration représentative (VCR) évalués
- Les cadres acceptables d’évaluation des risques au niveau des actifs comprennent CRREM, CVIIP, ISO 31000, GRESB ou similaire, mais doivent se concentrer sur la propriété individuelle.
- S’il n’est pas indiqué dans le rapport, pour chacun des risques les plus élevés, indiquez toutes les mesures qui ont été mises en œuvre pour faire face aux risques identifiés. Il peut s’agir, par exemple, d’équipement et de fournitures, de mises à niveau de l’infrastructure, de réaménagements ou d’autres mesures concrètes
Le scénario de voie de concentration représentative (VCR) recommandés par le GIEC est le RCP8.5. Voir : Le Groupe d’experts intergouvernemental sur l’évolution du climat et Profils représentatifs d’évolution de concentration (gouvernement du Canada)
Documentation
- Évaluation des risques climatiques, faisant référence au cadre accepté par l’industrie qui a été utilisé
Point principal suggéré
Valeur
- En s’appuyant sur R2.2 – Classer les risques climatiques, une fois que les dangers climatiques qui ont une incidence sur un immeuble sont évalués et classés, déterminer les stratégies de résilience pour répondre à ces dangers
- Les stratégies de résilience minimisent l’incidence des dangers climatiques sur l’immeuble et ses occupants, protègent les actifs et réduisent les coûts.
- Embaucher un professionnel qualifié pour recommander des stratégies de résilience afin de se préparer aux dangers climatiques les plus importants et y réagir
Questions connexes
Description
Les dirigeants de l’immobilier commercial reconnaissent de plus en plus les risques posés par les événements météorologiques extrêmes qui continueront de se produire plus fréquemment que par le passé. La conception et l’exploitation doivent se concentrer sur la continuité des activités, la sécurité et le bien-être afin de réduire les risques pour les actifs, la santé et la sécurité des occupants et les services.
L’inclusion de la résilience climatique dans la planification, la préparation et la mise en œuvre des projets réduira les risques pour s’assurer que les personnes et les propriétés sont protégées, que les coûts sont minimisés, que la réputation est maintenue, que les effets environnementaux sont réduits et que la valeur des actifs est améliorée.
Bien que la question précédente fournisse des conseils sur la réalisation d’une évaluation de haut niveau des risques pour votre installation, une évaluation complète qui suit l’un des cadres acceptables d’évaluation des risques climatiques fournira plus de profondeur et de détails, et peut fournir une base plus solide pour la planification et la prise de décision, en particulier si elle est effectuée par un expert en risques climatiques.
Références
Question BB 3.0 adaptée
Nouveauté de BOMA BEST 4.0