BÂTIMENTS DURABLES
Classes d'actifs
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Immeuble de bureaux
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- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
- I2.1c – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur, immeuble résidentiel
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
- I2.6 – Gestion de la QAI dans les laboratoires
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Centres commerciaux fermés
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- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
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Commerce de détail ouvert
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- Disponible bientôt
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Industrie légère
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Immeubles résidentiels à logements multiples
- Questionnaire - Immeubles résidentiels à logements multiples - Bâtiments Durables
- Informations générales
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- I2.1c – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur, immeuble résidentiel
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
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- Disponible bientôt
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Établissement de soins de santé
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- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.6 – Gestion de la QAI dans les laboratoires
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
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- Disponible bientôt
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Immeubles universels
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- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
- I2.6 – Gestion de la QAI dans les laboratoires
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Domaine d’intérêt
Sujet
Rénovations et construction
N° de la question
Question
Les contrôles des débris de construction sont-ils inclus dans les spécifications des projets de rénovation ou de construction du propriétaire d’immeuble?
Applicabilité
Tous les immeubles
Immeuble occupé par le propriétaire d’immeuble
Immeuble occupé par des locataires – Une partie ou la totalité des matières résiduelles gérées par le propriétaire d’immeuble
Réponse et pointage
- Oui = Points comme indiqué ci-dessous
Sélectionner tous les éléments pertinents :
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- Inclus dans les spécifications = 1 point
- Il existe des preuves de la mise en œuvre = 1 point
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- Non = 0 point
- Sans objet – Immeuble occupé par des locataires : Matières résiduelles gérées par le locataire = 0/0
Maximum de 2 points
Exigences
Avant la construction :
- Élaborer des spécifications de conception et de construction pour tous les projets de rénovation ou de construction dirigés par le propriétaire d’immeuble qui sont prévus dans l’immeuble
- S’assurer que tous les éléments couverts dans le programme de gestion des débris de construction propre à l’immeuble sont couverts dans les spécifications de conception et de construction
- Inclure une directive dans les spécifications qui oblige l’entrepreneur à suivre le programme de gestion des débris de construction pendant la construction
Pendant et après la construction :
- Identifier les projets de construction pour mettre en œuvre le programme de gestion des débris de construction
- Rassembler les spécifications de ces projets et mettre en évidence les sections détaillant les mesures de contrôle des débris de construction à suivre
- Effectuer des inspections régulières et documenter où et comment la gestion des débris de construction sont suivies
- Tenir un dossier des inspections et suivre la mise en œuvre des activités de tri des matières résiduelles pendant toute la durée du projet de construction
Documentation
- Section des spécifications de construction détaillant les mesures de contrôle des matières résiduelles
- Section des spécifications de construction détaillant l’engagement de l’entrepreneur
- Photos, bordereaux ou rapports d’inspection démontrant la mise en œuvre du programme
Point principal suggéré
En interne, avec le soutien d’un tiers
Valeur
- Les activités de construction, de démolition et de rénovation peuvent produire de grandes quantités de matières résiduelles. Certaines matières résiduelles ne peuvent pas être collectés et gérés correctement avec les déchets opérationnels de l’immeuble
- En s’appuyant sur P6.1 – Gestion des matières résiduelles dans la construction, inclure le plan de gestion des débris de construction de l’immeuble dans les spécifications de construction pour gérer les effets négatifs sur la QAI découlant des activités de construction
- Des points supplémentaires seront attribués aux immeubles qui fournissent une preuve de la mise en œuvre de stratégies de contrôle de la QAI pendant la construction
Description
Les projets de rénovation, de construction et de démolition créent beaucoup de matières résiduelles (environ 30 % de l’élimination du Canada) et doivent être gérés efficacement afin de minimiser les effets négatifs sur l’environnement.
Ces matériaux sont en grande partie inertes, très lourds et peuvent poser des défis uniques de séparation à la source, car la plupart des matériaux sont combinés et difficiles à recycler. Cela est d’autant plus compliqué que les gestionnaires de projet pour les projets de C et D travaillent dans un ministère distinct et que la collaboration interministérielle est minime.
Sans une communication et une planification efficaces à partir des étapes initiales de la conception du projet, la minimisation et le détournement des matières résiduelles sont presque impossibles.
Références
Aucune
Question BB 3.0 adaptée
Nouveauté de BOMA BEST 4.0