BÂTIMENTS DURABLES
Classes d'actifs
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Immeuble de bureaux
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- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
- I2.1c – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur, immeuble résidentiel
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
- I2.6 – Gestion de la QAI dans les laboratoires
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Centres commerciaux fermés
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- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
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Commerce de détail ouvert
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- Disponible bientôt
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Industrie légère
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Immeubles résidentiels à logements multiples
- Questionnaire - Immeubles résidentiels à logements multiples - Bâtiments Durables
- Informations générales
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- I2.1c – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur, immeuble résidentiel
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
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- Disponible bientôt
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Établissement de soins de santé
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- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.6 – Gestion de la QAI dans les laboratoires
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
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- Disponible bientôt
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Immeubles universels
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- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
- I2.6 – Gestion de la QAI dans les laboratoires
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Domaine d’intérêt
Qualité de l’air intérieur et risques
Sujet
Évaluation
N° de la question
I1.2 – Le propriétaire d’immeuble évalue fréquemment la QAI
Question
À quelle fréquence les évaluations de la QAI sont-elles effectuées dans l’immeuble?
Applicabilité
Immeuble de bureaux, immeuble de soins de santé, centre commercial intérieur, immeuble universel, immeuble résidentiel à logements multiples, immeuble industriel léger
Immeuble occupé par le propriétaire d’immeuble
Immeuble occupé par des locataires – tous les systèmes gérés par le propriétaire d’immeuble
Réponse et pointage
- Oui – Tous les ans = 3 points
- Oui – Saisons alternées = 5 points
- Non = 0 point
- Sans objet – Immeuble occupé par des locataires : Certains systèmes gérés ou aucun système géré par le propriétaire d’immeuble
Maximum de 5 points
Exigences
Fournir des copies de chaque rapport d’évaluation de la QAI rempli au cours des trois dernières années.
Les tests effectués en alternance signifient qu’un demandeur peut effectuer un test en hiver au cours d’une année et en été de l’année suivante, et de nouveau en hiver l’année suivante. Ce qui signifie que le temps qui s’est passé entre les vérifications peut varier, il peut s’agir de six mois ou de 18 mois. L’importance d’effectuer des vérifications en alternance de saisons signifie que l’équipe d’exploitation et d’entretien de l’immeuble peut obtenir des informations sur les différences de QAI en différentes saisons.
Documentation
- Au moins 3 rapports d’évaluation de la QAI antérieurs
Point principal suggéré
En interne, avec le soutien d’un tiers
Valeur
- En s’appuyant sur la pratique de base de référence I1.0a – Le propriétaire d’immeuble gère la QAI de l’ensemble de l’immeuble, embauche des professionnels qualifiés pour effectuer une évaluation plus fréquente de la QAI afin de confirmer que les paramètres de QAI se situent dans les plages recommandées
- La réalisation d’évaluations annuelles empêche que les problèmes de QAI ne soient pas contrôlés pendant de longues périodes. Les problèmes de QAI sont résolus plus rapidement, ce qui prévient les effets néfastes sur la santé des occupants
- Différents systèmes de CVC sont généralement utilisés pour le chauffage et le refroidissement de l’immeuble. La réalisation de tests de QAI dans des saisons alternées permet d’assurer le maintien d’un environnement intérieur sain en toutes saisons
Description
Les tests annuels de QAI peuvent aider à confirmer si les systèmes CVC fonctionnent correctement et si les occupants sont à l’aise dans l’environnement de travail.
La plupart des plaintes de QAI sont reçues pendant les saisons de chauffage ou de refroidissement; il est donc préférable d’effectuer les tests pendant ces saisons. Indiquer les dates des dernières évaluations de la QAI et qu’elles ont alterné entre les saisons de chauffage et de refroidissement pour obtenir des points supplémentaires.
Références
Lignes directrices sur la qualité de l’air intérieur pour les lieux de travail non industriels, EACC, 2020
Liste de contrôle de la QAI (EPA des États-Unis)
Exemple d’activités d’entretien ménager de la QAI (EPA des États-Unis)
Formulaire d’inspection d’entretien de la QAI (EPA des États-Unis)
Guide de la qualité de l’air intérieur (US EPA)
Question BB 3.0 adaptée
Nouveauté de BOMA BEST 4.0