BÂTIMENTS DURABLES
Classes d'actifs
-
Immeuble de bureaux
-
-
- Disponible bientôt
-
-
- Disponible bientôt
-
-
- Disponible bientôt
-
-
-
- Disponible bientôt
-
-
-
Centres commerciaux fermés
-
-
Commerce de détail ouvert
-
-
- Disponible bientôt
-
- Disponible bientôt
-
-
-
-
-
- Disponible bientôt
-
-
-
Industrie légère
-
-
- Disponible bientôt
-
- Disponible bientôt
-
-
-
-
-
- Disponible bientôt
-
-
-
Immeubles résidentiels à logements multiples
-
-
- Disponible bientôt
-
-
- Disponible bientôt
-
-
- Disponible bientôt
-
-
-
- Disponible bientôt
-
-
-
Établissement de soins de santé
-
-
- Disponible bientôt
-
-
- Disponible bientôt
-
-
- Disponible bientôt
-
-
-
- Disponible bientôt
-
-
-
Immeubles universels
-
Domaine d’intérêt
Sujet
N°
Question
Applicabilité
Réponse
- Oui ou non
- N/A – applicable uniquement aux bâtiments non occupés. Veuillez fournir une documentation justificative démontrant que ce bâtiment n’a pas de locataires.
Description
Des lignes directrices précises doivent être en place pour les projets de rénovation et de construction d’immeubles de base ou de locataires afin de s’assurer que les contaminants ne sont pas rejetés dans l’environnement intérieur environnant et que la qualité de l’air intérieur des immeubles (QAI) est maintenue.
Les locataires, leurs entrepreneurs ou sous-traitants qui effectuent des travaux de rénovation ou de construction dans un immeuble peuvent être tenus de suivre les lignes directrices de la SMACNA en matière de QAI, selon les directives du propriétaire d’immeuble.
Exigences
a) Élaborer des manuels de construction pour les locataires pour tous les projets de rénovation ou de construction dirigés par des locataires qui sont prévus dans l’immeuble
b) Partager le plan de contrôle de la QAI de construction propre à l’immeuble avec les locataires pour l’inclure dans leurs spécifications de conception et de construction
Documentation
- Section du manuel de construction des locataires détaillant les mesures de contrôle de la QAI
Question BB3 adaptée
Point principal suggéré
Références
Concordance
Autres remarques
Pointage
2 Points
Vérification
La démonstration de cette question est très similaire à la pratique essentielle ciblant d’autres types de biens (I4.0)
Les conditions du bail donnent généralement des orientations pour la rénovation et les locataires reçoivent souvent des références complémentaires par le biais de documents Guide du locataire (Tenant-guide) ou Ensemble de bienvenue (Welcoming-package). La QAI devrait être explicitement abordée; la transition vers BOMA BEST® 4.0 nécessitera probablement une mise à jour des modèles historiquement mis en place sous BOMA BEST® 3.0.