BÂTIMENTS DURABLES
Classes d'actifs
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Immeuble de bureaux
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- Disponible bientôt
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- Disponible bientôt
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- Disponible bientôt
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Centres commerciaux fermés
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Commerce de détail ouvert
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Industrie légère
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Immeubles résidentiels à logements multiples
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Établissement de soins de santé
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- Disponible bientôt
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- Disponible bientôt
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- Disponible bientôt
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Immeubles universels
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Domaine d’intérêt
Services d’entretien et matières résiduelles
Sujet
Engagement
N°
P8.1 – Harmoniser les initiatives de mobilisation avec les locataires
Question
Y a-t-il des approches de gestion de la garde et des déchets des locataires qui s’harmonisent avec celles du propriétaire d’immeuble?
Applicabilité
Applicable au centre commercial fermés, universel, à l’industrie légère ou aux immeubles de commerce au détail en plein air
Réponse
Indiquer les sujets alignés:
- Services d’entretien et exploitation
- Évaluation des services d’entretien
- Gestion des matières résiduelles
- Vérification et mesure des matières résiduelles
- Les déchets dans les rénovations et la construction
- Non
- N/A – applicable uniquement aux bâtiments non occupés. Veuillez fournir une documentation justificative démontrant que ce bâtiment n’a pas de locataires.
Description
L’engagement passif par le biais des communications est une première étape importante. De plus, la capacité de recueillir des données sur les services publics des locataires devient de plus en plus importante dans le cadre des rapports et de la divulgation. Les efforts de mobilisation active comprennent des activités de sensibilisation directes, comme travailler avec les locataires pour recueillir des données sur les services publics contrôlés par les locataires, exiger des baux écologiques pour les nouveaux locataires ou des renouvellements qui traitent des initiatives de développement durable.
Exigences
a) S’engager avec les locataires pour comprendre leurs objectifs de garde et de déchets, dans les sujets spécifiques énumérés, et comment leurs objectifs peuvent s’aligner sur les objectifs de garde et de déchets de la direction de l’immeuble
b) Fournir un échantillon de commentaires ou de communications reçus des locataires qui démontrent où l’harmonisation existe dans des sujets spécifiques couverts dans le plan de garde et de gestion des déchets
Documentation
- Récit qui décrit où les objectifs de garde et de déchets du propriétaire d’immeuble et du locataire s’alignent
- Exemple de commentaires ou de communications pertinents reçus des locataires
Question BB3 adaptée
Nouveauté de BOMA BEST® 4.0
Point principal suggéré
À l’interne
Références
Aucune
Concordance
À définir
Autres remarques
Dans les immeubles où les locataires gèrent la majorité des services d’entretien et de gestion des déchets, le propriétaire d’immeuble peut communiquer avec le ou les locataires pour collaborer et partager l’information et les leçons apprises afin d’améliorer le rendement de l’ensemble de l’immeuble dans ces domaines.
Pointage
1 point par option, jusqu’à un maximum de 5 points
Vérification
L’analyse des orientations communes devrait décrire les divers locataires impliqués dans l’évaluation de l’alignement et leur confirmation respective des objectifs communs. La portée devrait tenir compte du regroupement « oui-non » ci-dessus.
Notez la différence significative avec BOMA BEST® 3.0; lorsqu’il était auparavant demandé que le propriétaire d’immeuble envoie du matériel, nous devons maintenant voir le locataire communiquer avec le propriétaire d’immeuble.