BÂTIMENTS DURABLES
Classes d'actifs
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Immeuble de bureaux
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- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
- I2.1c – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur, immeuble résidentiel
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
- I2.6 – Gestion de la QAI dans les laboratoires
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Centres commerciaux fermés
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- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
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Commerce de détail ouvert
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- Disponible bientôt
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Industrie légère
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Immeubles résidentiels à logements multiples
- Questionnaire - Immeubles résidentiels à logements multiples - Bâtiments Durables
- Informations générales
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- I2.1c – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur, immeuble résidentiel
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
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- Disponible bientôt
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Établissement de soins de santé
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- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.6 – Gestion de la QAI dans les laboratoires
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
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- Disponible bientôt
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Immeubles universels
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- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
- I2.6 – Gestion de la QAI dans les laboratoires
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Domaine d’intérêt
Énergie et carbone
Sujet
Optimisation de l’E et E
N° de la question
E6.1 – Enquête sur la mise en service d’un immeuble existant
Question
Une enquête sur la mise en service, remise en service et la mise en service rétroactive d’un immeuble existant ou une étude d’optimisation opérationnelle a-t-elle été réalisée au cours des cinq dernières années?
Applicabilité
Tous les immeubles
Immeuble occupé par le propriétaire d’immeuble
Immeuble occupé par des locataires – tous les systèmes gérés par le propriétaire d’immeuble
Réponse et pointage
- Oui = 3 points
- Non = 0 point
- Sans objet – Immeuble occupé par des locataires : Certains systèmes gérés ou aucun système géré par le propriétaire d’immeuble
Maximum de 3 points
Exigences
L’étude d’enquête ou d’optimisation sur la mise en service d’un immeuble existant doit comprendre :
- Documentation, examen détaillé des lieux et entrevues avec le personnel E et E de l’immeuble
- Un examen du système d’automatisation des immeubles
- Préparation et réalisation des essais fonctionnels du système
- Sources de problèmes de rendement
- Mesures de conservation de l’énergie et (ou) de réduction des émissions de carbone avec établissement des coûts, retour sur investissement simple et économies anticipées
- La méthodologie de mise en service devrait au moins s’harmoniser avec les meilleures pratiques existantes de mise en service d’immeubles existants de la Building Commissioning Association (BCA) dans le chapitre 3 – Investigation Phase.
Documentation
- Enquête sur la mise en service d’un immeuble existant ou étude d’optimisation opérationnelle
OU
- Documentation démontrant qu’aucun système n’est sous le contrôle du propriétaire d’immeuble (p. ex., contrat de location)
Point principal suggéré
Tiers
Valeur
- La mise en service d’un immeuble existant implique de faire appel à un professionnel qualifié pour tester et vérifier les systèmes existants de l’immeuble
- Le processus actuel de mise en service des immeubles comprendra la correction des inefficacités opérationnelles potentielles en ajustant le fonctionnement des systèmes et de l’équipement dans le but d’optimiser les rendements. Cela peut entraîner des économies de coûts, des économies d’énergie et une réduction des émissions de carbone
Description
La mise en service des immeubles existants (MIEx) est un processus intensif qui teste, vérifie et ajuste le fonctionnement des systèmes et des équipements pour optimiser les rendements. Cela peut être accompli par la mise en service périodique ou l’évaluation et la mise en œuvre de l’optimisation opérationnelle par des professionnels qualifiés ou sur une base continue grâce à la détection et au diagnostic automatisés des pannes (DDP). La mise en service se traduira par des économies de coûts, une réduction de l’énergie et une réduction du carbone.
Références
BCA Existing Building Commissioning Best Practices
Lignes directrices ASHRAE 0.2-2015 – Processus de mise en service des systèmes et assemblages existants
Optimisation de l’opération des bâtiments :
Guide de recommissioning pour les propriétaires et les gestionnaires de bâtiments
Chapitre 5 du Manuel de mise à niveau des immeubles ENERGY STAR : Mise en service rétroactive
Réseaux de distribution de gaz médicaux
Question BB 3.0 adaptée
Question 01.03.06 – L’équipement et les systèmes énergétiques sont-ils régulièrement remis en service ou rétro-mis en service?