BÂTIMENTS DURABLES

Classes d'actifs

Domaine d’intérêt

Services d’entretien et matières résiduelles

Sujet

Évaluation des services d’entretien

N° de la question

P3.2 – Évaluation des services d’entretien et de la lutte antiparasitaire

Question

Une évaluation des pratiques d’entretien de l’immeuble a-t-elle été effectuée au cours des deux dernières années?

Applicabilité

Tous les immeubles
Immeuble occupé par le propriétaire d’immeuble
Immeuble occupé par des locataires – une partie ou la totalité des pratiques d’entretien gérées par le propriétaire d’immeuble

Réponse et pointage

  • Oui = 2 points
  • Non = 0 point
  • Sans objet – Immeuble occupé par des locataires : Toutes les pratiques d’entretien gérées par le locataire = 0/0

Maximum de 2 points

Exigences

  1. Demander à quelqu’un qui n’est pas affilié au personnel d’entretien d’évaluer si les exigences du programme de nettoyage écologique de l’immeuble sont respectées pour répondre aux objectifs suivants : 
      • Examiner les PNE des fournisseurs de services de garde et de lutte antiparasitaire et évaluer dans quelle mesure celles-ci sont mises en œuvre dans l’immeuble
      • Vérifier les produits et le matériel de nettoyage spécifiés et évaluer dans quelle mesure ils sont utilisés dans l’immeuble
      • Vérifier les pesticides appliqués au cours des deux dernières années, l’étendue des pesticides à faible risque par rapport aux pesticides conventionnels appliqués et déterminer si des changements sont nécessaires
      • Créer un inventaire des différents types d’utilisation de l’espace, visiter un échantillon représentatif de ces espaces et déterminer le niveau de propreté et de lutte antiparasitaire dans chacun
      • Résumer les constatations en indiquant les domaines à améliorer
  2. Lignes directrices sur la façon dont les domaines peuvent être améliorés
  3. Déterminer les mesures correctives abordées et planifiées (s’il n’est pas possible d’y remédier)

Dans le scénario où le locataire gère l’entretien ou la lutte antiparasitaire, répondre à la question sur la composante qui est gérée par le propriétaire d’immeuble.

Documentation

  • Rapport d’évaluation de l’efficacité des services de conciergerie
  • Titres de compétences de la ou des personnes qui effectuent les évaluations
  • Photos, ou équivalent. démontrant les mesures correctives prises

Point principal suggéré

À l’interne (personne qui ne participe pas directement aux services de nettoyage)

Valeur

  • Effectuer une évaluation par une tierce partie des pratiques d’entretien et de lutte antiparasitaire d’un immeuble pour s’assurer que les protocoles actuels d’entretien sont efficaces
  • Utiliser les recommandations de professionnels qualifiés pour améliorer l’entretien et la lutte antiparasitaire de l’immeuble et améliorer la propreté de l’immeuble

Description

Une évaluation indépendante des pratiques de garde et de lutte antiparasitaire permet de s’assurer que les objectifs de propreté et de lutte antiparasitaire de l’immeuble sont atteints.

Références

Aucune

Question BB 3.0 adaptée

Question 07.02.01 – Une vérification du nettoyage écologique a-t-elle été menée chaque année dans l’immeuble?