BÂTIMENTS DURABLES
Classes d'actifs
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Immeuble de bureaux
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- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
- I2.1c – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur, immeuble résidentiel
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
- I2.6 – Gestion de la QAI dans les laboratoires
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Centres commerciaux fermés
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- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
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Commerce de détail ouvert
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- Disponible bientôt
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Industrie légère
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Immeubles résidentiels à logements multiples
- Questionnaire - Immeubles résidentiels à logements multiples - Bâtiments Durables
- Informations générales
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- I2.1c – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur, immeuble résidentiel
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
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- Disponible bientôt
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Établissement de soins de santé
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- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.6 – Gestion de la QAI dans les laboratoires
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
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- Disponible bientôt
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Immeubles universels
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- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
- I2.6 – Gestion de la QAI dans les laboratoires
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Domaine d’intérêt
Qualité de l’air intérieur et risques
Sujet
Rénovations et entretien
N° de la question
I4.1 – Contrôle de la QAI dans les spécifications de construction
Question
Les contrôles de QAI de construction sont-ils inclus dans les spécifications pour les projets de rénovation ou de construction du propriétaire d’immeuble?
Applicabilité
Tous les immeubles
Immeuble occupé par le propriétaire d’immeuble
Immeuble occupé par des locataires
Réponse et pointage
- Oui = Points comme indiqué ci-dessous
Sélectionner tous les éléments pertinents :
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- Oui – inclus dans les spécifications = 1 point
- Oui – il existe des preuves de la mise en œuvre = 1 point
- Non = 0 point
Maximum de 3 points
Exigences
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Avant la construction :
- Intégrer le plan de contrôle de la QAI de la construction dans les spécifications de conception et de construction de tous les projets de rénovation ou de construction dirigés par le propriétaire d’immeuble qui sont prévus dans l’immeuble
- Identifier les projets de construction où la mise en œuvre du plan de contrôle de la QAI de construction s’appliquerait
- Préparer les spécifications de ces projets et mettre en évidence les sections détaillant les mesures de contrôle de la QAI de construction à suivre
- Effectuer des inspections régulières et documenter où et comment les mesures de contrôle de la QAI de la construction sont suivies
- Tenir un dossier des inspections et suivre la mise en œuvre des contrôles pendant toute la durée du projet de construction
Pendant et après la construction :
Ces spécifications sont requises que le propriétaire d’immeuble ait ou non le contrôle de l’espace des locataires, car les spécifications devraient être utilisées si le propriétaire d’immeuble doit rénover l’espace pendant le changement de locataire.
Documentation
- Section des spécifications de construction détaillant les mesures de contrôle de la QAI
- Photos ou rapports ou d’inspection démontrant la mise en œuvre du plan de QAI pour la construction
Point principal suggéré
En interne, avec le soutien d’un tiers
Valeur
- Les projets de construction et de rénovation peuvent faire en sorte que des particules et des contaminants supplémentaires s’introduisent dans l’air. Cela peut avoir une incidence négative sur la qualité de l’air intérieur (QAI). Des précautions supplémentaires devraient être prises pour préserver un environnement intérieur sain et sécuritaire pour les occupants de l’immeuble
- En s’appuyant sur I4.0 – Gestion de la QAI dans la construction, inclure le plan de contrôle de la QAI lors de la construction dans les spécifications de construction de l’immeuble pour gérer les effets négatifs de la QAI découlant des activités de construction
- Des points supplémentaires seront attribués aux immeubles qui fournissent une preuve de la mise en œuvre de stratégies de contrôle de la QAI pendant la construction
Description
Des lignes directrices précises doivent être en place pour les projets de rénovation et de construction d’immeubles de base ou de locataires afin de s’assurer que les contaminants ne sont pas rejetés dans l’environnement intérieur environnant et que la qualité de l’air intérieur des immeubles (QAI) est maintenue.
Les entrepreneurs ou les sous-traitants qui effectuent des travaux de rénovation ou de construction dans un immeuble peuvent être tenus de suivre les lignes directrices de la SMACNA en matière de QAI, selon les directives du propriétaire d’immeuble.
Références
Question BB 3.0 adaptée
Nouveauté de BOMA BEST 4.0