BÂTIMENTS DURABLES

Classes d'actifs

Domaine d’intérêt

Qualité de l’air intérieur et risques

Sujet

Rénovations et construction

N° de la question

I4.2 – Gestion de la QAI dans la construction du locataire

Question

Les contrôles de QAI de construction sont-ils inclus dans les spécifications pour les projets de rénovation ou de construction du locataire?

Applicabilité

Tous les immeubles
Immeuble occupé par des locataires

Réponse et pointage

  • Oui = 2 points
  • Non = 0 point
  • Sans objet – Immeuble occupé par le propriétaire d’immeuble = 0/0

Maximum de 2 points

Exigences

  1. Élaborer des manuels de construction pour les locataires pour tous les projets de rénovation ou de construction dirigés par des locataires qui sont prévus dans l’immeuble
  2. Partager le plan de contrôle de la QAI de construction propre à l’immeuble avec les locataires pour l’inclure dans leurs spécifications de conception et de construction

Documentation

  • Section du manuel de construction des locataires détaillant les mesures de contrôle de la QAI

Point principal suggéré

En interne

Valeur

  • Les projets de construction et de rénovation peuvent faire en sorte que des particules et des contaminants supplémentaires s’introduisent dans l’air. Cela peut avoir une incidence négative sur la qualité de l’air intérieur (QAI). Des précautions supplémentaires devraient être prises pour préserver un environnement intérieur sain et sécuritaire pour les occupants de l’immeuble
  • En s’appuyant sur I4.0 – Gestion de la QAI en construction, créer un manuel de construction pour les locataires détaillant les mesures de contrôle permettant de gérer les effets négatifs de la QAI des activités de construction des locataires
  • Cela empêche les activités de rénovation et de construction des locataires d’affecter la QAI des zones occupées par les locataires et des espaces environnants

Description

Des lignes directrices précises doivent être en place pour les projets de rénovation et de construction d’immeubles de base ou de locataires afin de s’assurer que les contaminants ne sont pas rejetés dans l’environnement intérieur environnant et que la qualité de l’air intérieur des immeubles (QAI) est maintenue.

Les locataires, leurs entrepreneurs ou sous-traitants qui effectuent des travaux de rénovation ou de construction dans un immeuble peuvent être tenus de suivre les lignes directrices de la SMACNA en matière de QAI, selon les directives du propriétaire d’immeuble.

Références

Question BB 3.0 adaptée

Nouveauté de BOMA BEST 4.0