BÂTIMENTS DURABLES

Classes d'actifs

Domaine d’intérêt

Eau

Sujet

Pratiques de base de référence

N° de la question

W1.0b – Évaluation de la consommation de l’eau

Question

L’efficacité de l’eau des systèmes gérés par le propriétaire d’immeuble a-t-elle été évaluée au cours des cinq dernières années?

Applicabilité

Tous les immeubles
Immeuble occupé par des locataires – systèmes gérés par le propriétaire d’immeuble

Réponse et pointage

  • Oui – il s’agit d’une exigence de base. Remplir le formulaire BOMA BEST W1.0b
  • Sans objet – Immeuble occupé par le propriétaire ou le locateur OU Immeuble occupé par un locataire : aucun système géré par le propriétaire d’immeuble

Exigences

Pour tous les éléments de l’immeuble gérés par le propriétaire d’immeuble, fournir :

  1. Description et examen de l’immeuble et du système – faire la distinction claire entre les systèmes qui appartiennent à des systèmes qui appartiennent à ceux qui sont gérés et qui sont entretenus par le propriétaire d’immeuble ou le locataire
  2. Historique des services d’approvisionnement en eau (au moins 12 mois de données continues, généralement les 24 à 36 mois précédents de données) pour chaque source d’énergie
  3. Mesures de conservation de l’eau à faible coût ou sans frais, avec des coûts de haut niveau, une période de récupération simple et des économies anticipées Si aucune mesure d’économie n’est identifiée, indiquer pourquoi.

Si le propriétaire d’immeuble ne gère que, par exemple, l’irrigation extérieure de l’immeuble, fournir les données sur l’eau pour ces systèmes, ainsi qu’une évaluation de l’efficacité du système. Si le système a été récemment mis à niveau et qu’aucune conservation de l’eau n’est actuellement possible, indiquez-le également.

Pour tous les systèmes gérés par le locataire, le demandeur (représentant le propriétaire d’immeuble) doit également les décrire, bien qu’aucune évaluation de la consommation de l’eau ne soit requise pour ces systèmes.

Documentation

  • Rapport sur l’utilisation finale de l’eau

ET

OU

  • Documentation démontrant qu’aucun système n’est sous le contrôle du propriétaire d’immeuble (p. ex., contrat de location)

Point principal suggéré

En interne : Entretien des installations/gestionnaire de projet/gestionnaire de l’immeuble
Tiers : Ingénieurs-conseils

Valeur

  • Comprendre l’incidence sur l’environnement d’un immeuble grâce à l’analyse des données sur l’utilisation de l’eau
  • Effectuer une évaluation pas-à-pas de base de la consommation de l’eau pour définir la base de référence en matière d’utilisation de l’eau d’un immeuble et les utilisations finales les plus importantes grâce à une analyse des services publics
  • Trouver des moyens de réduire la consommation d’eau grâce à des mesures de conservation de l’eau peu coûteuses
  • Les mesures de conservation d’eau associées aux utilisations finales les plus importantes peuvent entraîner les plus grandes économies d’eau et devraient être priorisées lors de la mise en œuvre des mesures de conservation d’eau
  • Cette évaluation peut être effectuée à l’interne à l’aide du modèle BOMA BEST fourni dans le Manuel d’utilisation ou par un tiers qualifié
  • La question s’applique aux espaces à l’intérieur et à l’extérieur de l’immeuble.
  • Embaucher un professionnel tiers qualifié pour fournir des recommandations plus détaillées afin d’améliorer le rendement de l’immeuble, d’économiser sur les coûts opérationnels et de réduire l’incidence globale d’un immeuble sur l’environnement

Questions connexes

Description

Les stratégies de réduction de l’eau les plus efficaces concentreront les efforts sur les utilisations finales ayant la consommation la plus élevée. Les équipes d’exploitation et de gestion des immeubles devraient déterminer les utilisations finales les plus importantes et envisager les possibilités de sous-mesurer les charges importantes, comme les tours d’irrigation et de refroidissement.

Références

Question BB 3.0 adaptée

Meilleure pratique 5 – Une évaluation de la consommation de l’eau a-t-elle été menée au cours des cinq dernières années?