BÂTIMENTS DURABLES
Classes d'actifs
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Immeuble de bureaux
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- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
- I2.1c – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur, immeuble résidentiel
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
- I2.6 – Gestion de la QAI dans les laboratoires
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Centres commerciaux fermés
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- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
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Commerce de détail ouvert
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- Disponible bientôt
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Industrie légère
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Immeubles résidentiels à logements multiples
- Questionnaire - Immeubles résidentiels à logements multiples - Bâtiments Durables
- Informations générales
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- I2.1c – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur, immeuble résidentiel
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
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- Disponible bientôt
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Établissement de soins de santé
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- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.6 – Gestion de la QAI dans les laboratoires
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
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- Disponible bientôt
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Immeubles universels
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- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
- I2.6 – Gestion de la QAI dans les laboratoires
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Domaine d’intérêt
Qualité de l’air intérieur et risques
Sujet
Ventilation et évacuation
N° de la question
I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
Question
Les débits de ventilation d’air extérieur (OA) mesurés répondent-ils aux exigences minimales de l’ASHRAE 62.1 et/ou à un seuil minimal de dioxyde de carbone (CO2) de 800 ppm en valeur absolue?
Applicabilité
Tous les immeubles
Immeuble occupé par le propriétaire d’immeuble
Immeuble occupé par des locataires – tous les systèmes gérés par le propriétaire d’immeuble
Réponse et pointage
- Oui – Concentrations de CO2 inférieures à 800 ppm en valeur absolue = 2 points
- Oui – Les taux d’AE respectent les exigences minimales du Tableau 6.2.2.1 de l’ASHRAE 62.2 – 5 points
- Non = 0 point
- Sans objet – Immeuble occupé par des locataires : Certains systèmes gérés ou aucun système géré par le propriétaire d’immeuble (doit répondre à I2.1b) = 0/0
Maximum de 7 points
Exigences
- Démontrer des concentrations de CO2 inférieures à 800 ppm en valeur absolue :
- Se reporter au plus récent rapport d’évaluation de la QAI et à la section sur les faits saillants montrant les concentrations de CO2 mesurées en dessous de 800 ppm en valeur absolue dans les espaces contrôlés par les propriétaires d’immeuble
- L’évaluation doit avoir été achevée au cours de la dernière année
- Démontrer que les exigences minimales du Tableau 6.2.2.1 de l’ASHRAE 62.2 sont respectées :
- Déterminer le taux moyen de renouvellement d’air des espaces intérieurs fréquemment occupés en mesurant sur place l’air extérieur réel et en fournissant de l’air grâce au recours à un entrepreneur certifié en équilibrage de l’air ou à un équivalent
- L’évaluation doit avoir été effectuée au cours des cinq dernières années, ou lors des rénovations majeures des systèmes de CVC
Documentation
- Tableau montrant les concentrations de CO2 mesurées en dessous de 800 ppm en valeur absolue
- Tableau comparant les valeurs calculées et mesurées en fonction des taux de renouvellement d’air du Tableau 6.2.2.1 de l’ASHRAE 62.2
OU
- Documentation démontrant qu’aucun système n’est sous le contrôle du propriétaire d’immeuble (p. ex., contrat de location)
Point principal suggéré
En interne, avec le soutien d’un tiers
Valeur
- Un excès de dioxyde de carbone (CO2) dans un immeuble peut avoir des effets néfastes sur la santé. Les niveaux de CO2 devraient être maintenus sous le niveau recommandé de 800 ppm en valeur absolue afin de prévenir les effets négatifs sur les occupants de l’immeuble
- Surveiller les niveaux de CO2 pour s’assurer qu’ils restent en dessous du niveau recommandé
- Ventiler les espaces intérieurs avec une quantité suffisante d’air extérieur pour gérer les niveaux de CO2 et les contaminants de l’air intérieur
- Une étude sur l’air extérieur peut être effectuée par des professionnels qualifiés pour confirmer que les taux de ventilation sont conformes à l’ASHRAE 62.2
Description
Le maintien d’une ventilation et d’un confort thermique adéquats dans l’environnement bâti est important pour la santé et la sécurité, le confort et la productivité des occupants.
Une ventilation inadéquate est l’une des principales sources de plaintes en QAI et constitue également un indicateur que le système de CVC ne fonctionne peut-être pas de manière optimale.
Références
Question BB 3.0 adaptée
Question 03.04.04 – Les débits de renouvellement de l’air extérieur mesurés répondent-ils aux exigences minimales du Tableau 6.2.2.1 de la norme ASHRAE 62.2 actuelle?