BÂTIMENTS DURABLES

Classes d'actifs

Domaine d’intérêt

Énergie et carbone

Sujet

Efficacité du CVC

N° de la question

E10.2 — Combustion sur place

Question

L’immeuble a-t-il fait la transition de toutes les formes de combustion sur place?

Applicabilité

Tous les immeubles
Immeuble occupé par le propriétaire d’immeuble
Immeuble occupé par des locataires

Réponse et pointage

  • Oui – l’équipement a fait la transition = 3 points
  • Non – l’équipement n’a pas fait la transition = 0 point
  • Sans objet – La combustion sur place n’a jamais été utilisée = 0/0

Maximum de 3 points

Exigences

  1. Fournir un résumé attestant qu’il n’y a pas d’équipement de combustion sur le site utilisé sur la propriété dans le cadre des opérations régulières de l’immeuble
  2. Décrire les systèmes de l’immeuble présents qui n’utilisent pas la combustion sur place

L’équipement de combustion typique sur place fournit le chauffage des locaux et de l’eau sanitaire et peut comprendre de l’équipement comme les chaudières à gaz, les unités de toit au gaz, les unités d’air d’appoint et les chauffe-eau au gaz

Les équipements de combustion suivants sont exclus de cette question :

  • Équipement spécifique au locataire utilisé dans les restaurants (cuisine, etc.)
  • Génératrices d’urgence ou équipement de secours utilisant du diesel ou d’autres carburants
  • Systèmes de chauffage urbain desservant l’immeuble

Des points seront attribués quel que soit le moment de la transition. L’équipe de l’immeuble n’a qu’à démontrer que la combustion sur place faisait partie de l’immeuble d’origine et qu’elle a depuis fait la transition.

Veuillez noter que cette question est pertinente pour les systèmes installés avant et (ou) pendant la location et qu’il faut y répondre que les systèmes soient gérés ou non par le locataire.

Documentation

  • Preuves qu’il n’y a pas d’équipement utilisé dans le cadre des activités régulières de l’immeuble qui repose sur des sources d’énergie combustibles sur place

Point principal suggéré

En interne

Valeur

  • La combustion sur place, comme la combustion de combustible pour le chauffage, est responsable d’émissions de carbone importantes et peut affecter la santé des occupants
  • Obtenir l’électrification complète des immeubles en éliminant la combustion sur place
  • L’électrification des immeubles est cruciale pour les immeubles qui recherchent la décarbonisation et les objectifs de zéro émission nette de carbone

Questions connexes

Description

L’équipement mécanique et l’efficacité du système de CVC offrent l’occasion la plus percutante de réduction active de l’énergie et du carbone dans tous les types de combustible. Pour atteindre les objectifs de décarbonisation, la direction de l’immeuble devrait planifier le remplacement de l’équipement en fin de vie, inefficace ou à haute teneur en carbone par des options à haut rendement et à faible teneur en carbone dans le cadre du renouvellement des actifs.

La récupération de chaleur devrait être envisagée pour tous les systèmes comme stratégie de réduction de la consommation.

L’électrification vise à éliminer les émissions de carbone liées à la combustion sur le site et améliore les possibilités de réduction des émissions liées à l’électricité grâce à l’approvisionnement énergétique des réseaux propres (maintenant ou à l’avenir) et à l’utilisation d’énergie renouvelable.

Références

Aucune

Question BB 3.0 adaptée

Nouveauté de BOMA BEST 4.0