BÂTIMENTS DURABLES

Classes d'actifs

Domaine d’intérêt

Énergie et carbone

Sujet

Pratique de base de référence

N° de la question

E13.0 – Le propriétaire d’immeuble partage les pratiques en matière d’énergie et de carbone

Question

Un plan de communication sur la gestion de l’énergie et du carbone a-t-il été partagé avec les locataires de l’immeuble?

Applicabilité

Tous les immeubles
Immeuble occupé par des locataires

Réponse et pointage

  • Oui – il s’agit d’une exigence de base
  • Sans objet – Immeuble occupé par le propriétaire d’immeuble

Exigences

  1. Élaborer un plan de communication sur la gestion de l’énergie et du carbone qui couvre les éléments suivants :
      • Efforts que l’équipe de gestion de l’immeuble met en œuvre pour les systèmes gérés par le propriétaire d’immeuble. Si les systèmes sont gérés par les locataires, fournir des efforts que le locataire peut mettre en œuvre pour gérer son énergie et son carbone. Cela devrait inclure des conseils pour l’optimisation de l’exploitation et de l’entretien, l’éclairage et l’efficacité du CVC et la valeur du sous-mesurage
      • Évaluation remplie de l’énergie et du carbone du point E1.0b et initiatives connexes, le cas échéant
  2. Copies de la communication avec les locataires de l’immeuble où le contenu du plan de communication d’énergie et de carbone de l’immeuble a été partagé, daté au cours des 12 derniers mois
  3. Démontrer que la communication a été distribuée à au moins la moitié du nombre d’organismes locataires occupant l’immeuble ou à un groupe qui loue au moins la moitié de la superficie totale de l’immeuble

Documentation

  • Plan de communication sur la gestion énergétique et carbone propre à l’immeuble
  • Preuve de communication avec un groupe représentatif de locataires de l’immeuble, couvrant l’évaluation de l’énergie et du carbone, conseils pour l’optimisation de l’exploitation et de l’entretien, l’éclairage et l’efficacité du CVC et la valeur du sous-mesurage

OU

Point principal suggéré

En Interne : Entretien des installations en collaboration avec le gestionnaire de l’immeuble et les décideurs

Valeur

  • L’augmentation de la sensibilisation et de l’engagement des occupants peut avoir une incidence positive sur les pratiques de développement durable d’un immeuble
  • La participation des locataires est nécessaire pour atteindre les objectifs de réduction de l’énergie et du carbone
  • Élaborer un plan de communication sur la gestion de l’énergie et du carbone qui définit la façon dont les objectifs de réduction de l’énergie et du carbone de l’immeuble seront partagés avec les locataires
  • Partager des conseils sur l’énergie et la réduction des émissions de carbone avec les locataires pour les encourager à jouer un rôle actif dans la réduction de l’énergie et du carbone dans l’immeuble

Description

Le fait d’accroître la sensibilisation et la participation des locataires et des occupants de l’immeuble aux pratiques environnementales et durables peut avoir une incidence positive notable sur la performance de l’immeuble.

L’amélioration de la performance environnementale de l’immeuble peut mener à de nombreux résultats positifs pour la direction, le personnel et les locataires de l’immeuble, y compris, mais sans s’y limiter, la réduction des coûts opérationnels, la diminution des factures de services publics, l’amélioration de la qualité de l’air intérieur et l’optimisation des relations entre l’équipe de gestion et les locataires, etc.

Références

Aucune

Question BB 3.0 adaptée

Meilleure pratique 2 – Un bilan énergétique de niveau 1 de la norme ASHRAE a-t-il été mené au cours des cinq (5) dernières années?

Meilleure pratique 16 – Un programme de communication environnementale avec les occupants est-il en place dans l’immeuble?