BÂTIMENTS DURABLES
Classes d'actifs
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Immeuble de bureaux
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- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
- I2.1c – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur, immeuble résidentiel
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
- I2.6 – Gestion de la QAI dans les laboratoires
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Centres commerciaux fermés
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- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
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Commerce de détail ouvert
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- Disponible bientôt
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Industrie légère
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Immeubles résidentiels à logements multiples
- Questionnaire - Immeubles résidentiels à logements multiples - Bâtiments Durables
- Informations générales
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- I2.1c – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur, immeuble résidentiel
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
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- Disponible bientôt
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Établissement de soins de santé
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- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.6 – Gestion de la QAI dans les laboratoires
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
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- Disponible bientôt
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Immeubles universels
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- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
- I2.6 – Gestion de la QAI dans les laboratoires
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Domaine d’intérêt
Résilience et site
Sujet
N° de la question
Question
Applicabilité
Tous les immeubles
Immeuble occupé par le propriétaire d’immeuble
Immeuble occupé par des locataires
Réponse et pointage
Oui – il s’agit d’une exigence de base
Exigences
- Remplir le formulaire BOMA BEST R2.0 qui couvre :
- Les dangers et événements climatiques à fort impact qui ont été vécus ou considérés comme posant un risque sur la propriété et (ou) dans la région au cours des dix dernières années en remplissant le modèle fourni
- Fournir des détails sur la façon dont les dangers pertinents ont affecté les occupants, les principaux systèmes et composants de l’immeuble
- Si l’information n’est pas disponible avant dix ans ou pour le danger, expliquez pourquoi
- Effectuer un rapport sur les risques ou la résilience liés aux changements climatiques propres à l’immeuble
Selon le Groupe d’experts intergouvernemental sur l’évolution du climat (GIEC), le risque climatique résulte de l’interaction entre le danger, l’exposition et la vulnérabilité.
Danger : l’occurrence potentielle d’événements physiques liés au climat ou de tendances qui peuvent causer des dommages et des pertes.
Exposition : indique la présence d’actifs, de services, de ressources et d’infrastructures qui pourraient être affectés négativement.
Vulnérabilité : la propension ou la prédisposition à être affecté négativement.
Documentation
- Formulaire R2.0 dûment rempli
OU
- Effectuer un rapport sur les risques ou la résilience liés aux changements climatiques propres à l’immeuble
Point principal suggéré
En interne : Gestionnaire de l’immeuble
Tiers : Consultant en architecture/ingénierie
Remarque : Ce questionnaire nécessite l’intervention d’un consultant externe.
Valeur
- Les changements climatiques et le réchauffement de la planète entraînent des dangers et des phénomènes météorologiques extrêmes d’une gravité ou d’une fréquence que les emplacements des immeubles n’ont peut-être pas connues auparavant
- Pour se préparer à de futurs phénomènes météorologiques extrêmes, il est important de recenser les dangers climatiques qui sont présents à l’emplacement d’un immeuble et la probabilité d’occurrence
- Effectuer un examen des dangers climatiques qui ont touché l’immeuble au cours des 10 dernières années à l’aide du formulaire BOMA BEST R2.0
- Cette évaluation peut être effectuée en interne ou par un tiers. La question s’applique aux espaces à l’intérieur et à l’extérieur de l’immeuble
Description
Pour permettre la préparation et la planification, les risques liés au climat et spécifiques à l’emplacement d’une propriété doivent être identifiés. Pour ce faire, il faut tenir compte des événements passés qui ont causé des dommages ou des perturbations et des événements futurs prévus, y compris leur probabilité de se produire et les conséquences potentielles au niveau de la propriété, s’ils le font
Tenir compte à la fois des dangers climatiques qui sont vécus comme des tendances, comme la hausse des températures annuelles, et des aléas climatiques qui sont vécus comme des événements, comme des tempêtes violentes.
L’analyse des risques climatiques est complexe, et cette question se veut une première étape plutôt qu’une évaluation complète.
Références
Question BB 3.0 adaptée
Nouveauté de BOMA BEST 4.0