BÂTIMENTS DURABLES
Classes d'actifs
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Immeuble de bureaux
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- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
- I2.1c – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur, immeuble résidentiel
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
- I2.6 – Gestion de la QAI dans les laboratoires
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Centres commerciaux fermés
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- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
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Commerce de détail ouvert
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- Disponible bientôt
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Industrie légère
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Immeubles résidentiels à logements multiples
- Questionnaire - Immeubles résidentiels à logements multiples - Bâtiments Durables
- Informations générales
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- I2.1c – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur, immeuble résidentiel
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
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- Disponible bientôt
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Établissement de soins de santé
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- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.6 – Gestion de la QAI dans les laboratoires
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
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- Disponible bientôt
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Immeubles universels
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- I2.1a – Le propriétaire d’immeuble entretient l’air extérieur
- I2.2 – La QAI dans les nouvelles locations
- I2.3 – Capteurs de qualité de l’air
- I2.4 – Surveillance du CO dans les aires de stationnement
- I2.5 – Surveillance du CO dans les espaces occupés
- I2.1b – Le propriétaire d’immeuble informe, le locataire entretient l’air extérieur
- I2.6 – Gestion de la QAI dans les laboratoires
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Domaine d’intérêt
Accessibilité et bien-être
Sujet
Confort, vue et insonorisation
N° de la question
A2.1 – Humidification
Question
Les systèmes d’humidification sont-ils présents et bien entretenus?
Applicabilité
Tous les immeubles
Immeuble occupé par le propriétaire d’immeuble
Immeuble occupé par des locataires – systèmes gérés par le propriétaire d’immeuble
Réponse et pointage
- Oui – Des systèmes d’humidification sont présents et correctement entretenus = 2 points
- Non = 0 point
- Sans objet – Immeuble occupé par des locataires : Aucun système géré par le propriétaire d’immeuble OU Des systèmes d’humidification ont été envisagés, mais jugés non nécessaires = 0/0
Maximum de 2 points
Exigences
- Décrire le type de système d’humidification présent dans l’immeuble
- Entretenir le système d’humidification conformément aux recommandations du fabricant
- Décrire les mesures prises pour comprendre les besoins d’humidification de l’immeuble (p. ex. non nécessaires en climat humide)
- Expliquer pourquoi les systèmes d’humidification ne sont pas utilisés dans l’immeuble
OU
Les exigences s’appliquent à l’humidification fournie aux espaces occupés.
Le traitement de l’eau dans l’équipement de CVC doit en tout temps satisfaire les lignes directrices et les règlements locaux, provinciaux et fédéraux.
Documentation
- Programme d’entretien du système d’humidification et dossiers d’entretien
- Registres annuels de nettoyage et d’inspection
Point principal suggéré
En interne
Valeur
- L’humidification dans un immeuble est importante pour maintenir le confort des occupants
- Lorsque l’humidité relative d’un immeuble est trop faible, les occupants se sentiront mal. C’est souvent le cas dans les climats froids pendant les mois d’hiver lorsque l’air devient sec
- Si un immeuble est situé dans un climat qui connaît des hivers froids et secs, installer des systèmes d’humidification pour maintenir un niveau d’HR confortable dans l’immeuble
- Entretenir correctement les systèmes d’humidification pour assurer le maintien de conditions intérieures optimales
Questions connexes
Description
La faible humidité relative intérieure est un problème courant dans les immeubles dans les climats froids pendant les mois d’hiver et une source courante de plaintes sur la qualité de l’air intérieur. L’ajout d’un système d’humidification de l’ensemble de l’immeuble soigneusement entretenu, axé sur le confort humain, peut aider à maintenir un environnement de travail plus confortable.
Les systèmes d’humidification devraient être nettoyés et inspectés chaque année. L’ASHRAE 180-2018 recommande l’inspection et le nettoyage annuels des crépines, des bacs de condensat, des distributeurs et le nettoyage semestriel des purgeurs de vapeur, des pompes et des commandes
Références
Pour plus de précisions sur la création de ce plan de gestion des risques, veuillez consulter le plan de gestion des risques de l’analyse des risques aux points critiques (HACCP, ou Hazard Analysis and Critical Control Point) de la norme ASHRAE 188 sur la prévention des cas de légionellose associés aux systèmes d’eau des immeubles.
Question BB 3.0 adaptée
Nouveauté de BOMA BEST 4.0