BÂTIMENTS DURABLES

Classes d'actifs

Domaine d’intérêt

Qualité de l’air intérieur et risques

Sujet

Pratiques de base de référence

N° de la question

I8.0 – Le propriétaire d’immeuble partage les pratiques en matière de QAI et de risques

Question

Le plan de gestion de la qualité de l’air intérieur et des risques du propriétaire d’immeuble a-t-il été partagé avec les locataires de l’immeuble?

Applicabilité

Tous les immeubles
Immeuble occupé par des locataires

Réponse et pointage

  • Oui – il s’agit d’une exigence de base
  • Sans objet – Immeuble occupé par le propriétaire d’immeuble

Exigences

  1. Élaborer un plan de communication sur la qualité de l’air intérieur et les risques propre à l’immeuble qui couvre les éléments suivants :
      • Efforts pouvant être mis en œuvre par l’équipe de gestion de l’immeuble pour évaluer la QAI et les risques. Cela devrait inclure des conseils pour gérer la ventilation, les gaz d’échappement, la filtration, les projets de rénovation, la réfrigération et les risques liés à la QAI
      • Évaluation de la QAI à partir de I1.0b et des initiatives connexes, le cas échéant
  2. Copies des communications avec les locataires de l’immeuble où le contenu du plan de communication de la qualité de l’air intérieur et risques de l’immeuble a été partagé, datées des 12 derniers mois
  3. Démontrer que la communication a été distribuée à au moins la moitié du nombre d’organisations locataires occupant l’immeuble ou à un groupe qui louent au moins la moitié de la superficie totale de l’immeuble

Documentation

  • Plan communication de qualité de l’air intérieur et de risques propres à l’immeuble
  • Preuve de la communication avec un groupe représentatif de locataires de l’immeuble, couvrant l’évaluation de la QAI, conseils pour gérer la ventilation, les gaz d’échappement, la filtration, les projets de rénovation, la réfrigération et les risques liés à la QAI
  • I8.0 – Modèle de plan de communication sur la QAI et les risques

Point principal suggéré

En interne : Entretien des installations, gestionnaire de l’immeuble/décideurs

Valeur

  • L’engagement des locataires est important pour maintenir la qualité de l’air intérieur (QAI) dans un immeuble. S’engager avec les locataires peut aider à maintenir et à améliorer la QAI de l’immeuble
  • Partager les plans de gestion de la QAI de l’immeuble avec les locataires et fournir des recommandations sur la façon dont les locataires peuvent aider à maintenir la QAI à l’immeuble

Description

Le fait d’accroître la sensibilisation et la participation des locataires et des occupants de l’immeuble aux pratiques environnementales et durables peut avoir une incidence positive notable sur la performance de l’immeuble.

L’amélioration de la performance environnementale de l’immeuble peut mener à de nombreux résultats positifs pour la direction, le personnel et les locataires de l’immeuble, y compris, mais sans s’y limiter, la réduction des coûts opérationnels, la diminution des factures de services publics, l’amélioration de la qualité de l’air intérieur et l’optimisation des relations entre l’équipe de gestion et les locataires, etc.

Références

Aucune

Question BB 3.0 adaptée

Meilleure pratique BEST 7 – Un plan de surveillance de la qualité de l’air intérieur est-il en place dans l’immeuble?

Meilleure pratique 16 – Un programme de communication environnementale avec les occupants est-il en place dans l’immeuble?